VALLE DE CEZE: Cerca de GOUDARGUES: Gran propiedad de carácter en 7000 m2 de terreno con piscina y vista dominante sobre el paisaje montañoso de matorrales y viñedos. Compuesta por 2 edificios contiguos, esta propiedad, recientemente y cuidadosamente renovada, combina materiales nobles y contemporáneos. Su enorme y luminoso salón se abre a la cocina equipada y a un gran salón/oficina (posibilidad de dormitorio), a su gran suite principal con vestidor y baño spa + ducha, a sus otras 5 posibilidades para dormir (incluidas 2 habitaciones para invitados y una habitación actualmente (que sirve como segundo comedor con cocina equipada) y un total de 5 baños y aseos la convierten en una propiedad excepcional. La renovación de calidad también afecta a la calefacción y al aire acondicionado reversible y le da a esta propiedad un excelente DPE. Sus múltiples exposiciones dan a varios espacios al aire libre muy bien ajardinados y a una zona de piscina/casa de piscina que le permite disfrutar de la tranquilidad del lugar. Gran potencial turístico: Uzès a 40 minutos, Aviñón y su estación de TGV, el valle de Cèze, las gargantas del Ardèche, las Cévennes y el Parque Nacional del Mar a aproximadamente 1 hora y 15 minutos. Autopista A7 30 minutos, aeropuerto de Marsella 1 hora 30 minutos. Posibilidad de adquirir viñedos contiguos HVE (Alto Valor Ambiental) AOC Côtes du Rhône. Tarifas a cargo del vendedor Precios medios de energía indexados a 01/01/2021 (suscripción incluida). Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: ¿entre 2020? y 2.800? por año. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agente comercial RSAC No 879 820 249 - Ciudad de registro: NIMES - Más información en www.cif-immo.com (ref. 15346) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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