Un sutil diálogo entre historia y modernidad, en el corazón de un pueblo encantador. Enclavada en las antiguas murallas que rodean el centro histórico de Étoile-sur-Rhône, esta residencia del siglo XVIII se ha transformado por completo en un espacio habitable de 200 m² de estilo decididamente contemporáneo. Aquí, la historia de las antiguas piedras se encuentra con la pureza de las líneas modernas en perfecta armonía. Un patrimonio realzado en el corazón de la historia. La propiedad se sitúa en un entorno impregnado de historia. Étoile-sur-Rhône, antiguo feudo de los Príncipes de Mónaco, ha conservado una singular estructura circular de su pasado medieval. Ubicada en el "primer anillo" de las murallas y sujeta a la normativa de la Comisión de Monumentos Históricos (debido a la proximidad de la Iglesia y el Castillo de la Boisse), esta casa ha convertido las limitaciones en ventajas, conservando la autenticidad de su fachada al tiempo que abre sus espacios interiores. El espíritu del lugar Desde el momento en que entras, el tono queda marcado: un amplio vestíbulo exhibe una escalera de llamativas líneas geométricas, que complementa las sólidas puertas de madera. Estas puertas dan al garaje y al lavadero, áreas de servicio transformadas por magníficos techos abovedados, valiosos recordatorios del pasado de la casa. El salón, un verdadero espacio habitable de más de 60 m², se extiende hacia un salón/oficina de 40 m², difuminando los límites gracias a sus grandes puertas correderas de cristal que dan al jardín. Diseñada como un taller funcional, la cocina presenta líneas limpias donde la robustez del granito negro interactúa con cálidos tonos de madera. Todo el suelo está unificado por baldosas de gres porcelánico de gran formato, que ocultan la calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, garantizando un confort térmico absoluto (Certificado de Eficiencia Energética con calificación B). En la planta superior, se despliegan tres amplios dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño independiente. El espíritu del "Jardín Secreto": El exterior es una verdadera sorpresa: oculto a la vista tras los muros del antiguo bastión, un jardín paisajístico se despliega alrededor de una piscina climatizada. La exótica terraza de madera y la casita de piscina a la sombra crean un relajante refugio de verano con ambiente vacacional, realzado por un majestuoso olivo. Entre la tranquilidad del pueblo y la hiperconectividad: vivir en Étoile-sur-Rhône significa elegir un pueblo vibrante donde todo está a poca distancia: tiendas de alimentación, colegios y restaurantes a solo unos pasos. Este estilo de vida tranquilo no compromete la movilidad. La casa se beneficia de una ubicación estratégica: acceso a la autopista A7 a solo 10 minutos, lo que facilita los viajes a Lyon o al sur. La estación de tren TGV de Valence está a 20 minutos, lo que sitúa a París a tan solo 2 horas y 10 minutos de su puerta. Características adicionales: dependencias con carácter: un amplio garaje y una magnífica bodega abovedada con paredes de piedra vista, testimonio de los cimientos históricos. Características técnicas: renovada en 2018, marcos de ventanas de aluminio, aire acondicionado reversible. Una propiedad única, un verdadero vínculo entre el prestigioso pasado de Étoile y un estilo de vida contemporáneo excepcional.

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