Situada en una de las zonas arqueológicas más prestigiosas e históricas de Roma, esta excepcional propiedad se encuentra dentro de un área restringida, delimitada por la Via Appia Antica, la Via Ardeatina, la Via Appia Pignatelli y la Via dell'Almone. A pocos pasos de las famosas Catacumbas de San Sebastiano y San Calisto y del Mausoleo de Cecilia Metella, representa un lugar sin igual, impregnado de historia y cultura.<br>La zona es fácilmente accesible, servida por líneas de autobús suburbanos y autocares turísticos con rutas dedicadas, lo que garantiza conexiones cómodas con el centro de la ciudad y las zonas vecinas. Todas las comodidades esenciales están a pocos kilómetros, lo que ayuda a que esta propiedad sea aún más cómoda y atractiva.<br>Distribuida por más de 3,5 hectáreas de parque, la finca incluye cuatro edificios distintos, inmersos en un gran parque privado que mejora su exclusividad y privacidad. La zona circundante es conocida por la presencia de edificios arquitectónicos, artísticos y monumentales, que aumentan su encanto y prestigio.<br>El corazón del complejo es una villa de dos plantas de unos 500 metros cuadrados, una auténtica obra maestra arquitectónica. La planta baja alberga un vestíbulo doble, un magnífico patio interior, un gran salón doble con chimenea, un comedor, tres dormitorios con baño privado, una suite con chimenea, vestidor y baño privado, así como una cocina totalmente equipada con comedor y despensa. La planta superior ofrece un dormitorio adicional con baño y una hermosa terraza con vistas panorámicas al parque. Los acabados de alta calidad, como suelos de mármol en las zonas de estar y parquet en los dormitorios, se complementan con comodidades modernas como aire acondicionado y un sistema de alarma.<br>Junto a la villa hay un edificio de oficinas de 215 metros cuadrados, con doble entrada, una gran sala de espacio abierto rodeada de ventanas arqueadas, dos oficinas operativas y un baño: un espacio ideal para actividades profesionales o eventos exclusivos.<br>La propiedad incluye un anexo de 280 metros cuadrados, que consta de un gran salón, tres dormitorios, vestidor y baño, rodeado por un patio que se desarrolla en tres lados del edificio. Además, hay una pequeña ruina de 25 metros cuadrados que aporta un toque único y ofrece posibilidades de personalización.<br>Gracias a su ubicación extraordinaria, en un contexto histórico y natural poco común, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las zonas más exclusivas de Roma, combinando historia, elegancia y confort contemporáneo.<br>(Cod. 7731)<br> 

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