Ubicado en una de las zonas arqueológicas más prestigiosas y ricas en historia de Roma, esta propiedad excepcional se encuentra dentro de un área restringida, bordeada por Via Appia Antica, Via Ardeatina, Via Appia Pignatelli y Via dell'Almone. A pocos pasos de las famosas Catacumbas de San Sebastián y San Calixto y del Mausoleo de Cecilia Metella, representa un lugar inigualable, lleno de historia y cultura. La zona es de fácil acceso, servida por líneas de autobuses suburbanos y autocares turísticos con rutas dedicadas, lo que garantiza conexiones convenientes con el centro de la ciudad y las áreas vecinas. Todos los servicios esenciales se encuentran a pocos kilómetros, lo que ayuda a que esta propiedad sea aún más conveniente y atractiva. Con una extensión de 3,5 hectáreas, la finca incluye cuatro edificios distintos, inmersos en un gran parque privado que potencia su exclusividad y privacidad. Los alrededores son conocidos por la presencia de edificios arquitectónicos, artísticos y monumentales, que aumentan su encanto y prestigio. El corazón del complejo es una villa de dos niveles de unos 500 metros cuadrados, una auténtica obra maestra arquitectónica. La planta baja alberga un doble hall de entrada, un magnífico patio interior, un gran salón doble con chimenea, un comedor, tres dormitorios con baños en suite, una suite con chimenea, vestidor y baño privado, así como una cocina totalmente equipada con zona de comedor y despensa. La planta superior ofrece un dormitorio adicional con baño y una hermosa terraza con vistas panorámicas al parque. Los acabados de alta calidad, como los suelos de mármol en las zonas de estar y los suelos de parquet en los dormitorios, se complementan con comodidades modernas como aire acondicionado y sistema de alarma. Junto a la villa hay un edificio de oficinas de 215 metros cuadrados, con doble entrada, una gran sala de espacio abierto rodeada de ventanas arqueadas, dos oficinas operativas y un baño: un espacio ideal para actividades profesionales o eventos exclusivos. La propiedad incluye una dependencia de 280 metros cuadrados, que consta de una gran sala de estar, tres dormitorios, vestidor y baño, rodeada por un patio que se desarrolla en tres lados del edificio. Además, hay una pequeña ruina de 25 metros cuadrados que le da un toque único y ofrece posibilidades de personalización. Gracias a su extraordinaria ubicación, en un contexto histórico y natural poco común, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir en una de las zonas más exclusivas de Roma, combinando historia, elegancia y confort contemporáneo. (Cód. 7731)  

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