Dans le cœur de Bordeaux, à 100 mètres de la place Tourny, un hôtel particulier hors du commun et du temps attribué à l’architecte Laclotte, vous est présente par Coldwell Banker Immo Realty Une élégante demeure de caractère de plus de 360M2, du XVIIIème siècle, qui constitue une oasis de tranquillité des plus confidentielles. La façade caractérisée par un angle adouci et un décor soigné donne déjà le ton. À peine a-t-on passé l’imposante porte d’entrée à double battant, en bois et ferronnerie, que l’on se retrouve transporté dans l’atmosphère à la fois douce, paisible et intense de ce lieu. La double entrée dévoile un escalier en pierre majestueux, un vaste bureau, et laisse entrevoir les volumes imposants du lieu. La succession de salons, pourvue de nombreuses fenêtres, ou Le charme de l'ancien s'allie au confort des grandes pièces, permettra de recevoir aisément. Les grandes fenêtres drapées de longs rideaux, laissent pénétrer la lumière naturelle tout en procurant une vue étendue sur la verdoyante terrasse. L’élégance d'autrefois a été parfaitement préservée et des éléments décoratifs d'époque sont présents dans toutes les pièces : parquets, fines moulures et cheminées La cuisine et son office accèdent également à l‘extérieur, ou vous pourrez partager des moments de joie et de convivialité. L’étage, dédié à la partie nuit, n’est pas en reste, avec une chambre de maître aménagée avec raffinement, et 4 chambres avec leur salle d’eau. Le sous-sol, remarquable par ses dimensions, abrite plusieurs cave voûtée, digne de celles de grands chateaux. Enfin, un garage, et pas des moindres, puisqu’il offre la possibilité d’y stationner 4 véhicules. On jouit ici d’autant plus de la sérénité de ce lieu caché derrière ses hauts murs que l’on profite tout à côté de la vie ardente de la place Tourny et du triangle d’or. Ce lieu, singulier avec un supplément d’âme, bénéficie d’un emplacement idéal et offre une exceptionnelle douceur de vivre. Il est de ces demeures pour lesquelles les mots ne suffisent pas à décrire la magie des lieux. Une visite s'impose. DPE: D (189) D(40) Estimation des coûts annuels : entre 4040 € et 5530 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cécile RENAUD-SALIS Agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103 Tous nos biens sur IMMOBA

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