A veinte minutos de Montbard y su estación de TGV, a través de las calles adoquinadas del centro histórico de Semur-en-Auxois, se descubre una residencia excepcional, llena de encanto e historia. Construida en el siglo XVIII y habitada por la misma familia desde 1830, esta casa burguesa encarna la elegancia atemporal de las hermosas propiedades de antaño. Desde el momento en que se cruza el umbral, surge la magia. Los generosos volúmenes, la carpintería de época, las escaleras ornamentadas y la suave luz que fluye a través de los amplios salones crean una atmósfera cálida y refinada. La casa conserva intacta su autenticidad: cada detalle, patinado por el tiempo, cuenta un fragmento de la historia, mientras que la torre medieval del siglo XII, majestuosamente integrada en el edificio, evoca la nobleza del lugar. En el exterior, la mirada se pierde en una impresionante vista que se extiende sobre el frondoso valle de Armançon. La soleada terraza, el jardín y el huerto invitan a la serenidad, ofreciendo un entorno único donde el tiempo parece haberse detenido. La casa presenta una distribución elegante y armoniosa: una generosa planta baja alberga un amplio vestíbulo, varios salones luminosos, un despacho, un comedor, una cocina familiar y una terraza con vistas al jardín. En la planta superior, las estancias se despliegan con fluidez: dormitorios luminosos, apartamentos independientes, espacios íntimos y un ático reformado con vigas vistas donde se abren nuevas posibilidades. En el sótano, bodegas abovedadas y un taller realzan el carácter auténtico de la residencia, mientras que un garaje y una plaza de aparcamiento privado completan esta excepcional propiedad. Aquí, el pasado dialoga con el presente. El alma de siglos se funde con una discreta comodidad, ofreciendo a sus futuros propietarios un estilo de vida único, entre historia, elegancia y tranquilidad. Una propiedad excepcional, casi secreta, donde cada piedra, cada perspectiva y cada rayo de luz celebran la belleza del tiempo. DPE: Consumo de energía primaria: E (276) Emisiones de gases de efecto invernadero: D (37). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: https://errial.georisques.gouv.fr/ para las zonas afectadas. Camille Mêlé Agente comercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

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