Apartamento tipo loft con patio en Bonnefoy. En pleno corazón del barrio de Bonnefoy, fruto de la completa transformación de un antiguo estudio de danza, este apartamento de 95,11 m² (según la ley de Carrez) destaca como una joya singular de arquitectura contemporánea. Diseñado como una vivienda unifamiliar, este loft, con su aire industrial fusionado con un diseño contemporáneo de singular elegancia, ofrece amplios espacios y absoluta serenidad en un pequeño e íntimo condominio. Tras la entrada, un recibidor con amplio espacio de almacenamiento conduce a un salón de líneas limpias y gráficas. Una original mampara de cristal de estilo taller añade un llamativo carácter histórico y separa sutilmente los espacios, mientras que una cocina abierta, en negro mate y tonos madera, se organiza alrededor de una gran isla central, perfecta para socializar. El suelo de parqué claro unifica todo el espacio y da paso a la zona de descanso, compuesta por dos acogedores dormitorios que comparten un baño con acabados de alta calidad. En todo el apartamento, la generosa altura de los techos y los detalles arquitectónicos evocan la función artística original del edificio. Orientada completamente hacia el exterior gracias a grandes puertas correderas de cristal, la sala principal se extiende hacia un magnífico patio mediterráneo, totalmente cerrado y aislado. Un verdadero remanso de paz, este íntimo y verde espacio exterior invita a la contemplación y a las cálidas noches de verano, en pleno centro de la ciudad. Ubicada en un barrio tranquilo y muy solicitado, la propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento privada y un espacio compartido para guardar bicicletas. Una invitación exclusiva para visitar y descubrir un estilo de vida decididamente contemporáneo. Plaza de aparcamiento interior privada. Aire acondicionado reversible. Colegios y tiendas: a 3 minutos a pie. Estación de tren y metro de Marengo: a 12 minutos a pie. Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad de 6 unidades, incluidas 6 unidades residenciales. Gastos anuales de copropiedad: 1.428 EUR/mes. Sin procedimientos legales en curso. Calificación energética: C / Calificación climática: A. Los costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, oscilan entre 1.200 EUR y 1.640 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Marina SANCHEZ - Empresa individual - Número de registro RSAC 932 117 831 - +33 6 66 24 80 45

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