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CHAMPS-ÉLYSÉES – MATIGNON - Situado en la segunda planta de un distinguido edificio haussmanniano burgués de gran categoría, impecablemente conservado y servido por ascensor, este apartamento excepcional goza de una ubicación privilegiada a pocos pasos de los Campos Elíseos y la avenida Matignon, en el corazón de uno de los barrios más prestigiosos de París. Con amplias proporciones, esta refinada residencia de cinco estancias se distingue por la nobleza de sus volúmenes y la armonía de su distribución. Las zonas de recepción se articulan en torno a un elegante salón prolongado por un sofisticado comedor, mientras que la zona privada ofrece dos dormitorios de proporciones equilibradas. La propiedad se completa con un cuarto de baño, una cocina independiente, dos aseos uno de ellos independiente, así como una estancia anexa de 7 m² situada en el mismo rellano, ideal como despacho privado o espacio reservado. Un balcón de 3,2 m², una rara prolongación exterior, realza los espacios de vida e invita a disfrutar del ambiente refinado y emblemático del barrio. Suelos de parquet en espiga, molduras de época, chimeneas originales y una estufa prusiana confieren al apartamento un carácter auténtico y una elegancia atemporal, emblema del arte de vivir haussmanniano. Inundado de luz natural y presentado en excelente estado, este apartamento encarna una dirección verdaderamente excepcional, donde convergen prestigio, refinamiento y el alma incomparable de las grandes residencias parisinas.
Referencia del anuncio: PO7-1232
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
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Acerca del precio
1 595 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 22 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 6.540 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Aviso legal de la agencia
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI75012022000000013
Sede: 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Garantía financiera GALIAN por un importe de 120.000 €
Registro Mercantil: PARIS 892357328
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