En el corazón de Saint-Mandé, a un paso de colegios, comercios y transporte, en una residencia contemporánea, este apartamento de 90 m² cuenta con una terraza de 60 m² y se distribuye en volúmenes luminosos y funcionales. Al entrar, una amplia distribución con espacio de almacenamiento revela inmediatamente el carácter práctico y bien diseñado del conjunto. La cocina independiente, cuidadosamente diseñada, se abre a una primera terraza soleada de 20 m² orientada al sur. Separado de este espacio, el salón-comedor de aproximadamente 30 m², abierto en gran parte al mismo exterior, se beneficia de luz natural constante y emana un ambiente cálido, ofreciendo zonas de estar separadas y funcionales. La distribución interior permite individualizar los espacios de día y de noche. De hecho, el dormitorio principal, con baño y aseo, da a la gran terraza de 40 m², protegida de las vistas e ideal para momentos de relax o juegos infantiles. Los otros dos dormitorios, agradables y cómodos, también se benefician de este acceso exterior, mientras que un baño y un aseo independientes completan la zona de noche. Todas las habitaciones cuentan con trastero integrado, lo que refuerza la funcionalidad del apartamento. Una plaza de aparcamiento doble y un sótano completan esta excepcional propiedad, ubicada en una residencia moderna y segura. Este apartamento combina la practicidad de la vida cotidiana, la calidez de los amplios espacios exteriores y la comodidad de una distribución optimizada: una verdadera oportunidad para familias que buscan un entorno de vida privilegiado en el centro de Saint-Mandé. Ayuntamiento de Saint-Mandé: 5 minutos a pie. Comercios y colegios: 1 minuto a pie. Metro de Saint-Mandé: 9 minutos a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 1650 EUR y 2280 EUR (suscripciones incluidas). Contacto: Camille 06 66 78 90 24 - RSAC: 934 726 043 Créteil.

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