Ubicado en Romainville, a pocos minutos de la Place Carnot y de las principales carreteras, este lugar híbrido ofrece una combinación poco común: un espacio profesional de 135 m² en la planta baja y un triplex de 187 m² en la planta superior. Desde la calle, la planta baja alberga un espacio profesional funcional: una entrada que conduce a una oficina, una superficie de 88 m² ideal para almacenamiento o taller, así como un garaje de 43 m². Una bodega y un aseo independiente completan este nivel dedicado a la actividad. El acceso al loft, en la planta baja, se realiza a través de un recibidor con abundante espacio de almacenamiento. En la planta superior, un salón de más de 85 m² bajo una hermosa altura está rematado con vigas metálicas que dan testimonio del pasado industrial del lugar. Ubicada en una plataforma, una cocina totalmente equipada se beneficia de accesorios personalizados. El conjunto está bañado de luz gracias a los grandes ventanales del tejado y prolongado por una terraza tropeziana de 11 m². Un cuarto de ducha con lavadero y un aseo separado completan este nivel. En la planta superior, un pasillo conduce a un dormitorio y una suite principal con vestidor y baño privado con ducha y bañera. Un aseo independiente completa este nivel. Esta ubicación única, cerca de los servicios, está dirigida a quienes buscan un entorno flexible, donde la vida personal y la actividad profesional se combinan armoniosamente. Bienes sujetos al régimen de copropiedad. Línea 11 del metro: Carnot a 700 metros; Montreuil-Hôpital a 500 metros Acceso por autopista: A3 a 4 minutos CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 1.650 EUR y 2.290 EUR (suscripción incluida). Contacto: Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC: 811 163 369 Bobigny

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