Ubicado en la segunda planta de un magnífico edificio antiguo con un solo apartamento por planta, en el corazón del histórico barrio de Notre-Dame, a pocos pasos de la Rue de la Paroisse y sus pintorescas tiendas, prestigiosos colegios y transporte (las estaciones de tren de Rive Droite, Rive Gauche y Chantiers están a poca distancia), este singular y encantador apartamento le espera. Esta joya arquitectónica, bañada de luz gracias a su triple exposición, ha sido completamente renovada con un gusto exquisito, respetando el encanto y la elegancia de antaño. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un espacio habitable refinado y cálido. La hermosa entrada conduce, por un lado, al amplio salón con suelo de parqué de roble macizo en punta húngara, testimonio de un pasado prestigioso, como su chimenea de mármol y sus molduras y cornisas de época, con una altura de techo de 3,50 m que realza la nobleza del lugar. Un espacio propicio para la relajación y la ensoñación. Los dos dormitorios de 17 y 13 m² ofrecen amplios espacios y una hermosa luminosidad, además de amplio espacio de almacenamiento. Al otro lado de la entrada, el comedor de 14 m² (el tercer dormitorio), perfecto para cenas informales, se encuentra junto a la cocina totalmente renovada con materiales y equipos de alta gama que combinan modernidad y tradición. El baño también ha sido renovado con sus dos lavabos y una amplia ducha italiana. Un mueble oculta ingeniosamente la lavadora y la secadora, lo que aporta practicidad y elegancia. Un aseo independiente con lavabo completa las comodidades de este apartamento. Además, cuenta con una gran bodega de 15 m², ideal para guardar sus tesoros, y en el patio hay espacio para bicicletas. Calefacción individual de gas para un confort óptimo. Renovación completa de electricidad, radiadores, pintura, cocina, baño, aseo y alicatado. Doble acristalamiento en todas las ventanas. Un verdadero remanso de paz y serenidad, una propiedad excepcional en esta codiciada zona. Copropiedad de 7 parcelas residenciales. Gastos anuales de copropiedad: 2700 EUR. Sin trámites en curso. Importe anual de gastos de energía (gas y EDF) y agua para uso estándar: entre 2800 EUR y 3200 EUR al año. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1384 EUR. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía al 01/01/2021: Entre 1420 EUR y 1980 EUR. Contacto: Philippe 0668349509 RSAC Versalles: 828 047 704

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