Ubicada en el corazón de Angers, en un tranquilo y codiciado barrio burgués, cerca de comercios y transporte, esta atípica propiedad de 149 m², completamente renovada con encanto, ofrece un entorno residencial excepcional y privilegiado. En la planta baja, un íntimo salón seduce con su pared de esquisto y vigas vistas, creando un ambiente cálido y típicamente angereño. En su anexo, la cocina contemporánea, renovada con gusto y espíritu de diseño, se organiza alrededor de una magnífica y funcional isla central, diseñada para cocinar en compañía. Esta planta también ofrece una suite principal con un dormitorio acogedor y luminoso, baño con ducha a ras de suelo y aseo independiente. Una escalera de caracol de estilo retro de 1900 conduce a la planta superior. Allí descubrimos un amplio salón de más de 34 m², bañado de luz gracias a sus dos grandes ventanales y prolongado por un pequeño balcón. El original suelo de parqué macizo en espiga y el auténtico rosetón realzan la elegancia del conjunto. Tres dormitorios, un baño con ducha y un amplio armario completan esta planta. Además, esta propiedad cuenta con tres amplios sótanos y acceso a un patio íntimo. Este singular y encantador apartamento/casa será ideal para familias que buscan una vida sencilla y tranquila en el corazón de Angers. También se pueden adquirir una o dos plazas de aparcamiento en un aparcamiento seguro, además del precio de venta. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año: 2110 EUR y 2920 EUR al año. Contacto EI: Nadège REDAIS: 06.07.62.52.06 Agente comercial registrado en la RSAC de Angers con el número 441.971.827. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Referencia del anuncio: ARG4718