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Olvídese de lo común: le presentamos un dúplex invertido de 84 m² estratégicamente ubicado en La Grande Motte, con vistas al mar, al puerto y a la famosa Gran Pirámide. Su doble orientación suroeste garantiza sol todo el día. La distribución está diseñada para optimizar el espacio: la entrada del apartamento conduce a un primer dormitorio, un baño con ducha y un aseo. La sala de estar principal se encuentra en la planta superior, una distribución invertida que sorprende por su luminosidad. Esta planta también incluye dos dormitorios adicionales y un baño con ducha. Una gran ventaja: todas las habitaciones tienen acceso directo al exterior. El apartamento se extiende sobre 45 m² de terrazas. La propiedad no requiere obras. La compra incluye una bodega en el sótano y una plaza de aparcamiento segura. Se puede alquilar un garaje adicional en el sótano dentro de la residencia. La ubicación es ideal, muy cerca del puerto, las playas y los comercios. Una propiedad funcional en una ubicación perfecta. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1120 EUR y 1580 EUR al año. Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas correspondientes. Flavie LYONNET: +33 7 67 41 53 68 RSAC: 943 394 353 Montpellier
Referencia del anuncio: 13833
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
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Acerca del precio
945 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 167 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.814 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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1 RUE VALEDAU
34000 Montpellier
Aviso legal de la agencia
Espaces Atypiques Montpellier, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
Registro Mercantil: Paris 791648132
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