En el límite de los distritos de Plaine y Réformés, a pocos minutos del Puerto Viejo, este loft de 208 m² (ley Carrez) ocupa un antiguo almacén, meticulosamente rediseñado por su propietario, el arquitecto. Tras una discreta fachada, el descubrimiento se despliega gradualmente. Un pasillo conserva el elemento sorpresa, y luego el volumen principal emerge en toda su verticalidad. La sala de estar se extiende casi 80 m² con una altura de techo de 4,40 metros. El techo conserva su estructura industrial original, rítmica y estructural. Las vigas metálicas vistas, las columnas conservadas y los materiales en bruto contribuyen al carácter distintivo del espacio. Cada elemento ha sido diseñado a medida. Estanterías, muebles de almacenamiento y composiciones de pared extienden la arquitectura al mobiliario, con una coherencia notable. En la planta superior, la cocina se abre a una luminosa terraza, creando un espacio suspendido entre el interior y el exterior. La zona de noche consta de dos dormitorios de 20 y 25 m², iluminados por claraboyas. Un baño completo y un lavadero independiente completan la distribución. La calefacción por suelo radiante y la calefacción central de gas garantizan un confort controlado. Un garaje cerrado de 22 m² con puerta automática y un sótano de aproximadamente 30 m², con acceso directo desde el garaje, mejoran aún más las comodidades, un privilegio excepcional en esta zona vibrante y codiciada. La fachada ha sido recientemente renovada. Este pequeño condominio está ocupado principalmente por sus propietarios. Una propiedad única donde el patrimonio industrial y el diseño contemporáneo encuentran un sutil equilibrio. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1610 y 2190 EUR al año.

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