En el corazón del barrio de Saint-Jean en La Ciotat, este apartamento de dos dormitorios y 80 m² ocupa la planta baja de un elegante edificio residencial, situado frente al mar. La dirección ofrece un privilegio excepcional: acceso privado a la playa directamente desde la residencia. El paisaje se extiende entre el horizonte y la luz, en un típico entorno mediterráneo donde el azul de la bahía se funde con la suave línea de costa. Esta ubicación privilegiada fomenta un estilo de vida costero, un bien preciado en una zona donde las propiedades frente al mar son cada vez más escasas. El apartamento se abre a un amplio salón que se extiende hacia una terraza con vistas al mar. El salón disfruta de luz natural gracias a sus grandes ventanales y un ambiente relajante, en armonía con la naturaleza circundante. La cocina, de líneas puras y una paleta de colores suaves, armoniza con los tonos de la bahía. En conjunto, estos elementos crean un espacio cohesionado, ideal para compartir momentos y disfrutar de la vida diaria inspirada en la proximidad de la playa. La zona de descanso consta de dos dormitorios tranquilos, cada uno con una distribución confortable y armarios empotrados. El baño, diseñado con esmero, presenta una estética contemporánea y tonos minerales. La distribución general ofrece una fluidez armoniosa y una disposición equilibrada de los espacios habitables, las zonas privadas y los exteriores. Comodidades como el aire acondicionado reversible, el sistema de alarma y el aparcamiento privado realzan el confort práctico de la propiedad. La residencia presume de una apariencia refinada y está situada en una zona muy solicitada. El distrito de Saint-Jean goza de un acceso privilegiado a playas, calas, deportes acuáticos y la auténtica vida local por la que La Ciotat es famosa. El Puerto Viejo, las tiendas, los restaurantes y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia a pie, en un ambiente donde se expresa plenamente el espíritu mediterráneo. La ubicación ofrece un equilibrio excepcional entre un estilo de vida relajado, la vibrante vida costera y la privacidad. Este apartamento representa una oportunidad inmejorable como segunda residencia junto al mar, como vivienda principal con una sensación de amplitud o como inversión para alquiler de alta rentabilidad. Su proximidad inmediata a la playa, sus elegantes proporciones, su confort contemporáneo y la alta calidad de su construcción se combinan para crear una propiedad excepcional en una de las zonas más cotizadas de La Ciotat. Una dirección única, como una ventana al horizonte, donde el Mediterráneo se convierte en el telón de fondo diario. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2023: entre 530 EUR y 770 EUR.

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