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En un edificio burgués de la década de 1920, lleno de carácter y en perfecto estado, en el codiciado Boulevard Victor Hugo, este apartamento de 5 habitaciones con doble orientación, de 153,26 metros cuadrados, revela un encanto auténtico, realzado por detalles de alta gama: suelos de parqué, molduras refinadas y techos de generosas alturas. Luminoso gracias a su orientación sur/norte, el apartamento se abre a un elegante salón con salida a un soleado balcón, complementado por un acogedor comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada con lavadero independiente. La zona de noche, diseñada para la comodidad y la privacidad, ofrece dos luminosos dormitorios con orientación sur, uno de ellos con balcón, y una suntuosa suite principal con baño privado, vestidor y aseo independiente. Un luminoso baño con ducha y bañera, lavabos dobles y ventana, así como un aseo de cortesía, completan este armonioso conjunto. Una amplia bodega completa esta excepcional propiedad, idealmente ubicada a tiro de piedra del mar, las líneas de tranvía y las tiendas del prestigioso Carré d'Or. Un apartamento que combina el encanto de antaño con el confort moderno, para una vida cotidiana refinada en el corazón de Niza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar: entre 1590 EUR y 2230 EUR. Puede consultar la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Referencia del anuncio: 13321
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 480 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 22 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.076 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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4 Rue du Maréchal Joffre
06000 Nice
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES NICE, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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