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// Nice - Dubouchage // Ubicado en la última planta de un edificio de lujo con ascensor, este apartamento de 3/4 habitaciones es doble orientación, con una gran terraza de más de 30 m² orientada a sureste, además de otros dos balcones. La amplia sala de estar constituye el verdadero corazón de la recepción, bañada en luz gracias a grandes ventanas que ofrecen una vista panorámica de la ciudad y las colinas. La cocina independiente, completamente equipada, se integra perfectamente en este conjunto refinado y también puede ser transformada en un dormitorio. El espacio de noche consta de dos dormitorios, acompañados de un baño y numerosos armarios empotrados, ofreciendo un confort óptimo y una organización perfectamente estudiada. Su ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, confiere a este apartamento un entorno de vida raro y buscado. Una plaza de garaje cerrada y dos sótanos completan esta propiedad. Venta solo de la nuda propiedad, el usufructuario de 97 años conserva el uso y los frutos hasta su fallecimiento. Valor venal de esta propiedad estimado en 1.350.000€ Propiedad sujeta al estatuto de la copropiedad: 69 lotes principales. Cargas anuales corrientes: 8.500 euros. Sin procedimientos en curso. Honorarios a cargo del vendedor. El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible haciendo clic en el enlace: https://errial.georisques.gouv.fr
Referencia del anuncio: 87115581
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
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Acerca del precio
1 099 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 69 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 8.496 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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4 B QUAI PAPACINO
06300 Nice
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