EXCLUSIVO - BONITO - MONT BORON - PISO - 3 HABITACIONES - 65 M² - ULTIMO PISO - TERRAZA DE 40M² - VISTA ABIERTA & VISTA AL MAR - LUMINOSO - SIN VECINOS - RESIDENCIA DE LUJO RECIENTE - PLAZAS DE APARCAMIENTO Situado en el codiciado barrio de Mont Boron, cerca de medios de transporte, y a pocos minutos del puerto y del centro de Niza, este magnífico piso de 65 m² y 3 habitaciones se encuentra en la última planta de una residencia de lujo de reciente construcción. La propiedad cuenta con un activo poco común: una magnífica terraza de más de 40 m², que recorre toda la longitud del piso, ofreciendo vistas ininterrumpidas sobre la ciudad, las colinas circundantes y una agradable visión del mar. Un verdadero espacio de vida al aire libre, ideal para entretenerse, comer o disfrutar del clima de la Costa Azul durante todo el año. El piso consta de un hall de entrada que conduce a un luminoso salón que da directamente a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada con acceso al exterior, dos dormitorios, uno de ellos con vistas ininterrumpidas, un cuarto de ducha moderno y un aseo independiente. La propiedad está en muy buenas condiciones, con accesorios y accesorios bien mantenidos, decoración contemporánea y excelente luz natural gracias a su triple aspecto. Una plaza de aparcamiento de dos ruedas completa la propiedad. Un garaje doble en la planta baja de la residencia está disponible a un costo adicional. Esta propiedad es ideal para una residencia principal, un pied-à-terre de lujo o una inversión en una de las zonas más codiciadas de Niza. VISITA VIRTUAL DISPONIBLE BAJO PETICIÓN. Agencia nº 1 en la zona. Contacte con su especialista en Niza, Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer y Saint-Jean-Cap-Ferrat: SE OFRECE PRESUPUESTO. Precio de venta : 529 000€ HAI. Gastos a cargo del vendedor. Gastos por servicios: 207 euros/mes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.825 euros/año. Costes energéticos anuales estimados : 840€ à 1 210€. Año de referencia para los precios de la energía: 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web : georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: MB-CG-205-401