EXCLUSIVA // Niza - Le Port // Idealmente situado a dos pasos del Puerto Lympia, de los comercios, restaurantes y transportes locales, este piso goza de una ubicación privilegiada en el corazón de una zona animada y emblemática de Niza, entre el Puerto, el Monte Boro y el centro de la ciudad. Situado en un magnífico edificio burgués de 1903, perfectamente conservado y con ascensor, este apartamento de 2 habitaciones en la penúltima planta ha sido totalmente renovado con un alto nivel de calidad. Totalmente orientado al sur, el piso goza de una luz excepcional durante todo el día, realzada por techos altos, triple acristalamiento y aire acondicionado completo, garantizando un confort y una tranquilidad absolutos. La distribución optimizada y elegante comprende : Un amplio y luminoso salón de más de 35 m², con una cocina contemporánea totalmente equipada, Dos dormitorios, cada uno con armarios empotrados y sofás cama, incluyendo uno en suite con cuarto de ducha privado, Un segundo cuarto de ducha con WC, Un balcón orientado al sur con vistas ininterrumpidas que se extienden desde el Mont Boron hasta el Puerto, Un sótano. Esta rara propiedad combina el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas y está perfectamente situado en un codiciado estilo de vida, cerca de todas las comodidades y con fácil acceso a la costa. Todos los muebles se pueden comprar por separado para una instalación llave en mano. Propiedad sujeta a régimen de copropiedad: xx lotes principales. Gastos corrientes anuales: 1268 € /año. Ningún procedimiento judicial en curso. Gastos a cargo del vendedor.

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