Desde el amanecer hasta el atardecer, este panorama único ofrece un espectáculo constante del Mediterráneo, lo que le confiere a este apartamento un carácter verdaderamente exclusivo. Ubicado a 8 minutos a pie de las playas de La Croisette, en el corazón de un suntuoso parque ajardinado y seguro, con un elegante jardín japonés, le invitamos a descubrir este espléndido apartamento esquinero de 4 habitaciones y 109,66 m². Ubicado en una prestigiosa residencia con servicio de conserjería 24/7, bañado por la luz natural gracias a su doble orientación sur y oeste, esta propiedad presume de impresionantes vistas al mar de la bahía de Cannes, las islas de Lérins y el macizo del Esterel. Consta de un recibidor con armario empotrado, un aseo de invitados con lavabo, un amplio salón-comedor con acceso a una magnífica terraza de 30 m² que rodea el apartamento, una cocina independiente totalmente equipada con acceso a un balcón-logia cerrado, un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite, dos dormitorios más con armarios empotrados y un aseo con ducha y lavadero. Un garaje y un sótano completan la comodidad de este apartamento, ¡poco común en el mercado! Esta propiedad se ofrece a un precio de 1.880.000 EUR, incluyendo los honorarios del comprador del 5,00 % (IVA incluido), es decir, 1.790.476 EUR sin incluir los gastos. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): B (105) - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A (4). Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: 1.310 EUR. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, en calidad de agente de ventas registrado (RSAC Cannes n.º 887 488 989) para PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio social en 10 rue du Colisée, 75008 París, una marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, una red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000 EUR, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes (RCS Nantes n.º 487 624 777), licencia profesional T y G n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes (CCI Nantes). Garantizado por GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Ref. del mandato: 4388763PMVORZ. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 489 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 4116 euros.

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