Ofreciendo un espectáculo ininterrumpido desde el amanecer hasta el atardecer, este excepcional apartamento se distingue por una impresionante vista panorámica al mar que abarca la bahía de Cannes, las islas Lérins y las verdes colinas de La California. Idealmente ubicado a solo 10 minutos a pie de las icónicas playas de La Croisette, en una residencia de lujo con conserje y enriquecido con un jardín japonés con esencias mediterráneas, este magnífico apartamento esquinero de 5 habitaciones y 163 m², con triple exposición sur/oeste/norte, se compone de un recibidor elegantemente distribuido con espacio de almacenamiento integrado, una amplia sala de estar con sala de estar, un acogedor comedor y un despacho, todo ello complementado por una cocina independiente totalmente equipada. Estas estancias dan a una excepcional terraza de aproximadamente 160 m² que rodea el apartamento, una auténtica extensión al aire libre del espacio interior. La zona de noche consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha y vistas impresionantes al Mediterráneo, así como otros dos dormitorios, uno con armario y baño con ducha. Un garaje y una bodega completan las características de esta propiedad única y sensacional. Esta propiedad se presenta a un precio de 3.100.000 euros, incluyendo los honorarios del comprador: 5,00% con impuestos incluidos, o 2.952.381 euros sin incluir los honorarios. DPE: C índice 155 - GES: A índice 4. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: 1.830 EUR. Para visitar y ayudarle con su proyecto, póngase en contacto con Massimiliano VOLPE en el 0611761545 o por correo electrónico en massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, agente comercial registrado en la RSAC CANNES con el número 887 488 989, de PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca SAS PROPRIETES PRIVÉES, Red Nacional Inmobiliaria, con un capital de 40.000 EUR, RCS NANTES con el número 487 624 777, tarjeta profesional T y G con el número CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Ref. del mandato: 4133313PMVORZ. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 421 lots - dont 197 lots habitation. (). Charges annuelles : 10000 euros.

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