// Nice – Coulée Verte // Dirección rara en el corazón de Niza, frente a la Coulée Verte. En la última planta de un edificio de prestigio y carácter recientemente renovado, con ascensor, este magnífico 3 habitaciones atravesando encarna la elegancia y el arte de vivir en Niza. Completamente rediseñado con materiales de alta calidad, ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto del antiguo y la comodidad contemporánea. Desde la entrada, la luz impone. La sala de estar, inundada de sol, se abre a dos balcones que ofrecen vistas panorámicas espectaculares de las colinas de Mont Boron, los jardines de Coulée Verte, el MAMAC y la emblemática Tête Carrée. Verdaderas extensiones del espacio de vida, ideales para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La cocina, de diseño contemporáneo y completamente equipada, se integra armoniosamente en la sala de estar, creando un lugar convivial y refinado. Una chimenea de origen realza la sala de estar, aportando calidez y carácter. Las dos habitaciones han sido diseñadas como verdaderas suites privadas, cada una con su baño con lavabo y vestidores a medida. Una de ellas cuenta con una segunda chimenea de época, reforzando el carácter único del inmueble. Un WC independiente complementa esta distribución perfectamente optimizada. Prestaciones de alta gama: baldosas efecto parquet, doble acristalamiento, aire acondicionado reversible... cada detalle ha sido pensado para un confort absoluto en cualquier temporada. Una bodega complementa este bien. Un local para bicicletas está a disposición en la copropiedad. A pocos pasos de los comercios, playas, transportes y direcciones culturales emblemáticas, esta propiedad rara se dirige tanto a una residencia principal como a una segunda residencia de prestigio. Bien sometido al estatuto de la copropiedad: XX lotes principales Cargas ordinarias anuales: 1.293 € / año No hay procedimientos en curso Honorarios a cargo del vendedor Información sobre riesgos disponibles en: https://errial.georisques.gouv.fr

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