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Au sein de la partie la plus securisée du Golf de Saint Nom la Breteche avec gardiens 24h/24h, 7/7, Superbe maison d'architecte de 404 m2 environ hors sous sol au bardage bois style Hamptons de 1985 sur 3.000 m 2 de terrain plein Sud sans vis-à-vis donnant sur le parcours avec piscine de 12 M X 4 M a renover.~Entrée, réception cathédrale de 80 m2 avec larges baies vitrées ouvrant sur le jardin ,vaste cheminée centrale, spacieuse cuisine semi ouverte dinatoire de 20 m2 avec office / buanderie de 21 m2, deux suites dont une avec vue sur la piscine de 60 m2 avec salle de bains/douches/sauna/wc, la seconde de 30 m2 comporte salle de bains/wc, wc séparés, L'etage dessert un salon de 44 m2, un palier / bureau de 16 m2 avec vue sur le parcours, trois chambres de 23 m2, 23 m2 et 21 m2 dont deux suites avec salle de bains, un WC indépdendants,nombreux rangements.~En sous sol avec cour anglaise : un appartement indépendant de 59,8 m2 m2 avec salon, chambre, cuisine, salle de bains/wc~Chaufferie : chaudiere neuve, cave a vins.~Garage double.~Tres beaux volumes, lumiére et au calme.~Travaux a prevoir mais potentiel exceptionnel en raison de son emplacement au sein du Domaine, son exposition plein Sud ainsi que son terrain.~Proche accés A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School.~Copropriete de 130 lots~Charges : 266 Euros/Mois~Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur~(1 400 000 Euros honoraires exclus )
Ad reference 1764
Energy efficiency rating
B
Greenhouse gas emission index
B
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About the price
3 100 000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 3.333333% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 3 000 000 €
About the co-ownership
The co-ownership comprises 130 units for an annual total share in the provisional budget for maintenance fees of 4,000 €
Association of co-owners : Pas de procédure en cours
Geohazards
Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
Agency legal info
PATRIMOINE OUEST PARISIEN, with a share capital of 1,000 €
Professional license n° 0000044882 delivered by CCI PARIS ILE DE FRANCE
Head Office : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692
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