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L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une propriété, située sur la commune de Riorges à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 10 min du centre-ville de Roanne. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduits pas l'entrée confidentielle ainsi que le parc entièrement clos à l'abris des regards. Edifiée sur un beau terrain de 3 671 m2, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Côte Roannaise. L'ensemble bénéficie de vastes volumes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 63 m2 exposée plein Sud, cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, 1 chambre/salon TV et WC avec lave-mains. A l'étage : 4 chambres, 2 salle de bains avec double vasque, un bureau et un WC indépendant. Au sous-sol : plusieurs pièces de rangements, une buanderie, un sauna et un grand garage de 103 m2. Une piscine chauffée et un pool-house complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ad reference 285
Energy efficiency rating
D
Greenhouse gas emission index
D
The owner has not provided the exact address of the property. The location indicated is only approximate.
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About the price
695 000 €
The fees are borne by the seller
Geohazards
Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr
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22 RUE DE LA BERGE
42300 Roanne
Agency legal info
LYAUDET DRAJNUDEL, with a share capital of 5,000 €
Professional license n° CPI42012022000000002 delivered by Loire
Head Office : 22 rue de la berge 42300 ROANNE
Financial guarantee GALIAN for a total of 120,000 €
RCS : ROANNE 911422384
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