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House / Villa • Combray-Neubourg-Le Marclet, Riorges • 695 000 €
  • 8  Rooms
  •  •  6  Bedrooms 
  • •  340 m² (about 3655 ft²)

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House / Villa • Combray-Neubourg-Le Marclet, Riorges
695 000 €
From €4031/month
  • 8  Rooms
  •  •  6  Bedrooms 
  • •  340 m² (about 3655 ft²)
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Luxury houses and villas for sale in the district Combray-Neubourg-Le Marclet
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House / Villa
  • 8  Rooms
  •  •  6  Bedrooms 
  • •  340 m² (about 3655 ft²)
695 000 €
From €4031/month
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  • Nice view
  • Jardin
  • Peaceful

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une propriété, située sur la commune de Riorges à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 10 min du centre-ville de Roanne. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduits pas l'entrée confidentielle ainsi que le parc entièrement clos à l'abris des regards. Edifiée sur un beau terrain de 3 671 m2, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Côte Roannaise. L'ensemble bénéficie de vastes volumes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 63 m2 exposée plein Sud, cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, 1 chambre/salon TV et WC avec lave-mains. A l'étage : 4 chambres, 2 salle de bains avec double vasque, un bureau et un WC indépendant. Au sous-sol : plusieurs pièces de rangements, une buanderie, un sauna et un grand garage de 103 m2. Une piscine chauffée et un pool-house complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ad reference 285

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General characteristics

    • Exposure south
    • 8 Rooms
    • Peaceful
    • Year built 1970

Property development

    • Living room 63 m² (about 677 ft²)
    • 3 Toilets
    • 3 Bathrooms
    • Entry
    • Fireplace
    • 6 Bedrooms
    • Heating individual gaz radiator

Access

    • Alarm

Energy diagnostics

Energy efficiency rating

D

Greenhouse gas emission index

D

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About the price

695 000 €
The fees are borne by the seller

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Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr

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    • 7 Years
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      LYAUDET DRAJNUDEL

      22 RUE DE LA BERGE

      42300 Roanne

      Agency legal info

      LYAUDET DRAJNUDEL, with a share capital of 5,000 €

      Professional license n° CPI42012022000000002 delivered by Loire

      Head Office : 22 rue de la berge 42300 ROANNE

      Financial guarantee GALIAN for a total of 120,000 €

      RCS : ROANNE 911422384

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