Au cœur d'un environnement privilégié, dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, découvrez cette superbe propriété de 320 m² implantée sur un terrain paysagé de près de 1 800 m².<BR>Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie de 72 m² accueille un espace convivial autour d'un spectaculaire brasero central, véritable signature de la maison. La propriété propose également une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, de généreux espaces de rangement avec double dressing ainsi qu'une remarquable salle de bains de 32 m².<BR>Un appartement indépendant d'environ 75 m2 complète l'ensemble avec kitchenette, séjour, deux chambres et salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou revenus locatifs.<BR>Côté annexes, un grand garage de 50 m² vient parfaire les prestations.<BR>De belles terrasses extérieures avec barbecue, un jardin aux inspirations méditerranéennes, agrémenté de nombreuses essences et cactées, invite à la détente dans un cadre préservé.<BR>Les résidents bénéficient également d'équipements exclusifs : forage, piscine, courts de tennis et salle de sport accessibles .<BR>Située à quelques minutes seulement du centre du village de Pomérols, commune dynamique en plein développement, à proximité immédiate du littoral et des stations balnéaires, cette propriété rare réunit espace, confort et qualité de vie.<BR>Un diamant brut ! Projetez-vous sur cette somptueuse villa qui saura ravir les plus ambitieux et les plus visionnaires. <BR>Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception au 07-79-80-26-15<BR> Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 690 000 euros

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