À seulement 15 minutes à pied du centre de Dieulefit, dans un cadre calme, naturel et recherché, découvrez cette spacieuse propriété d'environ 267,5 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 785 m² agrémenté de pins parasols.<BR><BR><BR>La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste séjour d'environ 52 m², lumineux et ouvert sur le jardin ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.<BR><BR><BR>Côté nuit, vous trouverez :<BR><BR><BR>1 chambre en rez-de-chaussée<BR>3 chambres à l'étage<BR>1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative<BR><BR><BR>Un studio indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou espace pour recevoir.<BR><BR><BR>Les annexes comprennent un grand garage d'environ 43 m², deux caves et plusieurs espaces de rangement.<BR><BR><BR>À l'extérieur, le terrain, spacieux et verdoyant, permet d'envisager un projet de piscine, un potager ou des aménagements paysagers selon vos envies.<BR><BR><BR>Prestations : chauffage par chaudière à granulés, assainissement individuel conforme, maison saine et bien entretenue.<BR><BR><BR>Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser ce bien à votre image.<BR><BR><BR>Idéal pour : grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, projet locatif ou activité indépendante.<BR><BR><BR>Un bien rare sur le secteur, alliant espace, nature et proximité des commodités.<BR>ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014572) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

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