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Lyon 9 - St Rambert - En exclusivité Duplex comme une maison dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d’une maison ancienne rénovée ( classée Bâtiment Remarquable ) avec jardin privatif de 214 m2 et se vit réellement comme une maison. Il conserve les éléments d’époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux.Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer ; les arrivées d’eau et d’électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s’ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles.
Ad reference IVVDU290001012
Energy efficiency rating
C
Greenhouse gas emission index
A
The owner has not provided the exact address of the property. The location indicated is only approximate.
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About the price
669 000 €
The fees are borne by the seller
Geohazards
Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr
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18 Avenue FELIX FAURE
69007 Lyon 7ème
Agency legal info
PRIVILEGE IMMOBILIER ET CONSEIL, with a share capital of 1,000 €
Professional license n° CPI95012020000045277 delivered by CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne
Head Office : 18 Avenue FELIX FAURE 69007 LYON 07 69007 69007 LYON 07
RCS : LYON 880967773
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