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Triplex • Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon • 1 300 000 €
  • 4  Rooms
  •  •  2  Bedrooms 
  • •  145 m² (about 1559 ft²)

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Triplex • Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
1 300 000 €
From €7539/month
  • 4  Rooms
  •  •  2  Bedrooms 
  • •  145 m² (about 1559 ft²)
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Triplex for sale in the district Pereire-Ville-d'Hiver
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Triplex
  • 4  Rooms
  •  •  2  Bedrooms 
  • •  145 m² (about 1559 ft²)
1 300 000 €
From €7539/month
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Featured

  • Nice view
  • Jardin
  • Peaceful
  • Cellar

points fort: - Ville d'Hiver - belle vue Bassin - grand jardin privatif ( avec vue bassin) - bâtisse ancienne avec beaucoup de charme - une grand partie de l'appartement a été rénové récemment avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité et en respectant le côté historique du bâti. - très grand appartement ( environ 145m²) - beaux vitraux d'origine - les anciens problèmes d'instabilité de la bâtisse ont été complètement résolus - ravalement de façade récent - parties communes entretenues objections possibles : - fissures résultant d'anciens problèmes d'instabilité de la bâtisse sont encore visibles sur les murs de la berlinoise et certains murs intérieurs - bâtisse ancienne = mauvais DPE = difficultés pour la location à venir - beaucoup de marches extérieurs à gravir avant d'arriver au rdc de la maison - très grande surface d'appartement mais seulement 2 chambres et un seul wc - pas de place de parking , ni de garage - les prestations de la deuxième chambre et de sa salle de bain ( sol en parquet flottant, baignoire et lavabo basiques ) sont inférieures au reste de l'appartement , des acquéreurs potentiels pourrait avoir envie de faire des travaux dans ces pièces pour avoir un niveau de prestations homogène dans l'appartement.

Ad reference 1374

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General characteristics

    • Peaceful
    • 4 Rooms
    • Year built 1890
    • 3-Storey buildings

Property development

    • Cellar
    • 2 Bedrooms
    • Heating individual gaz radiator
    • Dining room
    • Fireplace
    • 2 Bathrooms
    • Entry
    • Parquet flooring

Energy diagnostics

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F

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E

Excessive energy consuming housing

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About the price

1 300 000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 3.174603% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 1 260 000 €

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Geohazards

Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr

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      1 PLACE ROOSEVELT

      33120 Arcachon

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      Agency legal info

      DELEGLISE IMMOBILIER, with a share capital of 7,622 €

      Professional license n° 33009-2299 delivered by Gironde

      Head Office : 1 Place Roosevelt 33120 ARCACHON

      Financial guarantee LLOYD’S France S.A.S for a total of 150,000 €

      RCS : BORDEAUX 429258882

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