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Manor house
8 Rooms
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240 m²
Chinon
497.000 €
6 Bedrooms
Land 8710 m² (about 93632 ft²)
TOURAINE, région de CHINON
(gare SNCF, hôpital et clinique, lycées publics et privés),
entre la Forêt Domaniale et la rivière, dans le vignoble,
GENTILHOMMIÈRE 15ème-18ème,
grandes dépendances,
terrain d'environ 8 700 m² avec vigne AOC.
L'HABITATION:
Surface habitable d'environ 240 m².
Exposition EST/OUEST.
Edifice d'origine 11ème-XIIème-15ème siècles, remanié au 18ème.
Propriété de nombreux hôtes illustres, dont un écuyer du frère du Roi,
qui fut également gouverneur de la ville de Chinon.
Rez-de-chaussée: accès par un bel escalier à 2 volées en façade.
Tous les sols sont en terre cuite.
Séjour de 46 m² (hauteur sous plafond de 4 m., cheminée, porte-fenêtre double vers le perron)
Cuisine.
Chambre 1 de 16 m² (cheminée Louis XVI - linteau sculpté d'attributs de la musique)
Chambre 2 de 12 m².
Chambre 3 de 19 m²
(cheminée Louis XVI avec trumeau orné
de carquois et panier débordant de fleurs et feuillages)
Salle d'eau.
WC.
1er étage:
Chambre 4 de 19 m² (hauteur 3,7 m.)
Salle de bains avec WC.
Chambre 5 de 14 m².
Grenier de 37 m².
Rez-de-jardin:
accès par l'intérieur du manoir, et accès indépendant par l'extérieur.
Entrée dans la tourelle d'un large escalier à vis
(porte surmontée d'une belle accolade à crochets et fleuron, blason sur le tympan).
Ancienne chapelle voûtée à usage de bibliothèque.
Chambre 6 de 39 m² (importante cheminée à hotte, sol de terre cuite)
Salle d'eau.
WC.
Buanderie-chaufferie (cheminée 17ème).
Divers: chauffage central par chaudière fuel (2 ans). Eau de ville. Puits. Assainissement autonome par fosse septique.
LES DÉPENDANCES:
Communs du 18ème siècle, avec préau abritant:
Salle de 100 m² en rez-de-chaussée (Hauteur de 4,80 m., cheminée, sol de terre cuite).
A usage de réceptions privées.
Bâtiment de 20 m² au sol
+ préau attenant.
LE TERRAIN: 8710 m².
Vigne AOC CHINON Rouge d'environ 2000 m² louée, plantée il y a 20 ans,
procurant chaque année au propriétaire l'équivalent d'environ 300 bouteilles.
Accès à la propriété par une longue allée de grands platanes.
Cour, jardin d'agrément clos.
CONCLUSION:
Excellent terroir viticole, entre un grand massif forestier domanial et la rivière.
Propriété de caractère et de charme, agrémentée de sa vigne.
Rare.