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Haus / Villa
11 Zimmer
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340 m²
Thoiry
989 000 €
Diese geschichtsträchtige alte Mühle, die bereits in Schriften aus dem Jahr 1278 erwähnt wird, steht noch immer stolz zwischen ihren beiden Flüssen und wird ständig vom Rauschen des Wassers geschaukelt. Die Überreste der damaligen Bauten sind noch heute deutlich zu erkennen und zeugen von den jahrhundertelangen Aktivitäten, wie zum Beispiel die Mühlsteine des Müllers, der Brotofen und das Sägewerk samt Ausrüstung. Die unermüdlichen Nachforschungen der ehemaligen Eigentümer haben die Geschichte dieses außergewöhnlichen Erbes nachgezeichnet und ein immerwährendes Recht auf Wasser hervorgehoben. Das Grundstück wird von den alten Mühlbächen durchzogen, die das Wasser zur Mühle führen, und erstreckt sich über insgesamt mehr als neun Hektar, von denen sechs an das Gebäude angrenzen. Der Hauptwohnbereich umfasst 340 m² Carrez Law, was einer Gesamtfläche von 560 m² entspricht. Auf der Gartenebene erhellt eine große Fenstertür ein großes Wohnzimmer mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche und einer Lounge und bietet direkten Zugang zur Natur. Dieser Raum wurde vor Kurzem renoviert und präsentiert zeitgenössische Materialien wie freiliegende Steinwände, originale alte Holztüren mit Nieten und gealterte Travertinböden, die perfekt mit der Einrichtung harmonieren. Zwei Schlafzimmer, ein heller Büroraum und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss offenbart ein riesiger Dachbodenraum prächtige Räume unter dem historischen Holzrahmen. In einer freiliegenden Steinwand öffnet sich eine Tür zu einem großen Schlafzimmer mit Fachwerkwänden und einem edlen Holzboden. Gegenüber, hinter einer versteckten Tür, verbirgt sich ein majestätisches und lichtdurchflutetes Dachzimmer, dessen Dachöffnungen einen herrlichen Blick in die Natur ermöglichen. Dieser Raum fördert die Entspannung und seine große Oberfläche bietet problemlos Platz für entspannende Aktivitäten. Auf die Kinder wartet eine Überraschung! Im westlichen Teil des Hauses gibt es einen Raum, der aus einem Wohnzimmer/einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer besteht und vom Rest des Hauses abgetrennt werden kann, um den Gästen völlige Unabhängigkeit zu ermöglichen. Auf der Hofebene befindet sich ein großer Keller, in dem sich ein Heizraum, eine Werkstatt, ein Weinkeller, eine Sommerküche, ein Gewölbekeller und ein Raum mit einem historischen Brotofen befinden, der möglicherweise noch funktionsfähig ist. Ein großer Innenhof auf der Südseite des Hauses ist mit einem alten Steinbecken geschmückt, das kontinuierlich mit Wasser aus der privaten Quelle gespeist wird und Zugang zu einer unabhängigen Garage bietet. Im Anbau diente ein erster Steinbau mit Gewölbekeller als Werkstatt und Schmiede, das Obergeschoss wurde ausgebaut. Am Flussufer schließlich beherbergt ein 120 m² großes Gebäude ein altes Sägewerk, dessen Geräte zum Teil von der früheren Aktivität zeugen. Liebhaber von Geschichte, Kulturerbe und Ruhe, halten Sie sich nicht zurück. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: BC Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 6.080 Euro und 8.290 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Mikael 06.69.58.48.15
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