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Haus / Villa
10 Zimmer
•
430 m²
Lamotte-du-Rhône
2 490 000 €
Zwischen Himmel und Erde, ein wahres Refugium des Friedens, ohne jegliche Einsicht, überragt dieses Anwesen mehr als 39 Hektar zusammenhängendes Land, bestehend aus Ackerflächen, Wäldern und Weinbergen, in der Nähe der Rhône.
Ideal gelegen, befindet sich das Anwesen nur 10 Minuten von den Autobahnen und Einkaufsmöglichkeiten, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof und weniger als eine Stunde vom nächsten internationalen Flughafen entfernt. Die Panoramablicke, die umgebende Natur und die Ruhe des Ortes verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, in der die Zeit stillzustehen scheint.
Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen, das aus dem 6. Jahrhundert stammt, wurde auf den Ruinen einer ehemaligen römischen Villa errichtet. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es zu einem Kloster, dann zu einem Jagdhaus, bevor es in den Besitz des Fürsten von Orange überging. Als lebendiges Zeugnis einer spirituellen und historischen Vergangenheit bewahrt das Anwesen auch die Überreste einer alten römischen Straße, die an einigen Stellen noch sichtbar ist und einst durch dieses Land führte.
Auf diesem weitläufigen Anwesen, das von zwei natürlichen Quellen durchzogen wird, erhebt sich eine Kapelle aus dem 11. Jahrhundert, die geweiht und im Zusatzverzeichnis der Historischen Denkmäler eingetragen ist. Sie zeichnet sich aus durch ihre innere Galerie mit Blick auf das Kirchenschiff, ihre Atmosphäre der Besinnung, eine unabhängige Bibliothek sowie den malerischen Zugang über einen mit alten Steinstufen eingefassten, gepflasterten Weg. Dieses Heiligtum zählt zu den kostbarsten Juwelen des Anwesens.
Nach dem Passieren des Eingangstores öffnet sich ein Innenhof um eine majestätische Platane.
Die Gebäude umfassen etwa 710 m², davon rund 430 m² Wohnfläche, einschließlich eines unabhängigen Wächterhauses, das in einem quadratischen Turm untergebracht und als 70 m² großes Duplex eingerichtet ist.
Das Hauptgebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine Authentizität:
Drei Küchen, darunter eine herrliche verglaste Küche mit Zugang zum Innenhof, eine zweite im Louis-XIV-Stil mit Holzofen und steinernem Gemüsebecken sowie eine dritte als Hinterküche.
Ein Wohnzimmer von 50 m² mit sichtbaren Balken und einem prächtigen Kamin aus dem 16. Jahrhundert mit Einsatz sowie einem alten Steinausguss.
Ein Esszimmer von 28 m² mit französischer Kassettendeck.
Ein klimatisierter Weinkeller mit einer Kapazität von etwa 1.200 Flaschen.
Vom Eingang führt eine wunderschöne Steintreppe, geschmückt mit einem kunstvoll geschmiedeten Geländer und edlen Holzelementen, zu den oberen Etagen, wo sich drei geräumige Suiten befinden, darunter eine mit Büro und Boudoir.
Das zweite Stockwerk beherbergt eine vierte Suite, eine Leseecke, einen Schlafbereich mit zwei Betten sowie einen großen Dachboden.
Im Außenbereich befinden sich ein ehemaliger Schafstall mit 100 m² Grundfläche (ausbaufähig auf 200 m² über zwei Ebenen), eine überdachte Garage von 83 m², ein Unterstand von 80 m² sowie ein Brotbackofen, ein wahres seigneuriales Privileg jener Zeit, Symbol für Rang und Prestige und Ausdruck des lebendigen und authentischen Charakters des Anwesens.
Das ehemalige Bewässerungsbecken, heute in ein großes Schwimmbecken (12 × 8 m) umgewandelt, wird von einer unerschöpflichen Quelle gespeist. Umgeben von einer weitläufigen Terrasse und einer großen, ebenen Fläche, einst ein Pilgerweg, gesäumt von Steinsäulen, die an die adelige Vergangenheit erinnern.
Man sagt sogar, dass „eine majestätische Eiche, über 600 Jahre alt“, über das Anwesen wache. Symbol für Stärke und Beständigkeit.
Das gesamte Anwesen wird von reinem Quellwasser versorgt, das aus einem Brunnen stammt, dessen Wasserfluss seit Jahrhunderten nie versiegt ist, ein seltenes und wertvolles Privileg in unserer Zeit.
Unsere Einschätzung:
Mehr als nur ein Wohnsitz ist dieses Anwesen ein Ort von Geschichte und Spiritualität, ein ehemaliges Kloster, dessen jeder Stein ein Stück provenzalisches Kulturerbe erzählt.
Seine Ursprünge im 6. Jahrhundert, die geweihte Kapelle mit ihrer Empore, die römische Straße, die ewigen Quellen und der seigneuriale Brotbackofen verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Aura, zwischen Erinnerung und Ewigkeit.
In dieser von mediterranem Licht durchfluteten Region bedeutet der Erwerb eines solchen Besitzes, zum Hüter eines seltenen Erbes zu werden, in dem Eleganz, Natur und Gelassenheit in vollkommener Harmonie miteinander verschmelzen.
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