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Haus / Villa
7 Zimmer
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190 m²
Saint Jean-Saint Christophe, Grasse
1 090 000 €
Dieses außergewöhnliche Anwesen im begehrten Stadtteil Saint-Jean in Grasse bietet ein privilegiertes und ruhiges Wohnumfeld. Das charmante Haus mit einer Wohnfläche von 190 m² liegt auf einem weitläufigen, angelegten Grundstück von 1520 m². Seine größten Vorzüge liegen im Hauptwohnbereich auf Gartenebene und im herrlichen Außenbereich: ein sonniger Swimmingpool, ein Whirlpool, ein Poolhaus und eine große Terrasse - perfekt für ein Leben an der Riviera. Der Innenraum offenbart elegante Volumen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist fließend gestaltet und hat eine doppelte Höhe, die den Charakter des Ortes unterstreicht. Das Ganze öffnet sich großzügig nach draußen. Die moderne und funktionale Küche garantiert hochwertige Dienstleistungen. Der Schlafbereich, der sich vollständig auf Gartenebene befindet, besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die Oberflächen sind sorgfältig. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Einzimmerwohnung mit privatem Zugang, eine Bereicherung für Mieteinnahmen oder die Aufnahme von Verwandten. Der Garten, eine wahre grüne Oase, ist mit Obstbäumen und einem Bowlingrasen geschmückt und lädt zum provenzalischen Entspannen ein. Die Umgebung ist ruhig und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Dieses prestigeträchtige Anwesen, das selten zum Verkauf steht, profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normalem Gebrauch basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.740 EUR und 2.400 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.
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