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Villa
7 Zimmer
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370 m²
Supérieur, Beausoleil
3 380 000 €
Auf einem 2.010 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, ideal für einen Swimmingpool, bietet diese elegante, 370 m² große provenzalische Villa eine traumhafte Südlage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage und großzügigen Wohnräume und bietet erhebliches Potenzial für Renovierung und Ausbau. Derzeit besteht es aus zwei separaten, klimatisierten Dreizimmerwohnungen, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich sind. Die erste Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit traumhaftem Meerblick, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die zweite Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad. Zusätzlich bietet das Anwesen einen Keller, zwei Garagen für bis zu fünf Fahrzeuge und acht sichere Parkplätze - ein seltener Vorteil in dieser begehrten Gegend. Eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial, der perfekte Ort für einen repräsentativen Erst- oder Zweitwohnsitz, unweit des Fürstentums Monaco. Gerne können Sie mich kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; Sie werden sofort begeistert sein! Diese Immobilie wird für 3.380.000 EUR angeboten, wobei die Gebühren vom Verkäufer zu tragen sind. Energieausweis (EPC): F, Index 329 - Treibhausgasemissionen (THG): F, Index 71. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: 6.245 EUR. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano Volpe, einem im Handelsregister Cannes (RSAC) unter der Nummer 887 488 989 eingetragenen Immobilienmakler, für PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, verfasst. PAUL PARKER PROPERTIES ist eine Marke der SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000 EUR, eingetragen im Handelsregister Nantes (RCS) unter der Nummer 487 624 777, Berufskarte TetG Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes (CCI Nantes). Die Garantie wird von GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, übernommen. Mandatsreferenz: 4361043PMVORZ - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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