Nachricht gesendet am
Apartment
3 Zimmer
•
94 m²
Ponteil, Antibes
850 000 €
Dieses geräumige 94,60 m² große Apartment (laut Carrez Law) liegt direkt am Meer in Antibes und besticht durch viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, Palmen und den Leuchtturm von Garoupe. Vom Wohnzimmer, Esszimmer, einem Schlafzimmer oder der Terrasse aus bietet sich ein einfach umwerfendes Panorama, das sich von der Bucht von Nizza bis zum Cap d'Antibes erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines wunderschönen, direkt am Meer gelegenen Gebäudes mit Aufzug, dessen Südfassade kürzlich renoviert wurde (die Renovierungskosten sind bereits bezahlt). Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und wurden vor einigen Jahren renoviert. Das Apartment umfasst ein sehr großes und helles Wohn-/Esszimmer mit kristallisiertem Travertinboden, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Meerblick), ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC, ein separates Ankleidezimmer, einen großen Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Die 27 m² große Hauptterrasse mit atemberaubendem Ausblick ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei zusätzliche Terrassen mit 11 bzw. 7 m². Die Hauptfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem gehört eine sichere, abgeschlossene Garage im Innenhof zum Objekt. Es besteht erhebliches Entwicklungspotenzial. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. ENERGIEAUSWEIS: C (Index 136) / KLIMAAUSWEIS: C (Index 29). Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiekosten der Referenzjahre 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 1.069 EUR und 1.447 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete. https://errial.georisques.gouv.fr
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln