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Haus / Villa
5 Zimmer
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167 m²
Saint Pierre-La Rudelière, Les Sables-d'Olonne
798 000 €
In Sables d'Olonne, eingebettet in eine geschützte Landschaft, liegt diese prächtige, einstöckige Villa mit 167 m², die als Ferienhaus konzipiert wurde. Es ist ein vertrauliches Viertel, das Insider wie ein Geheimnis weitergeben: Cayola mit seinen Steineichen, Seekiefern und einer einzigartigen, fast mediterranen Atmosphäre, umgeben von Licht und Stille. Hier herrscht die Natur, und die Umgebung bleibt das ganze Jahr über üppig. Der großzügige und helle Wohnraum vereint Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit dem Pool, der von einem Olivenbaum, Steinen und dichter Vegetation umgeben ist. Nachts bietet das Haus vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Die anderen drei teilen sich zwei Badezimmer für eine flexible und komfortable Raumaufteilung. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer beherbergt einen Büroraum. Etwas weiter, über eine japanische Treppe erreichbar, bietet eine Werkstatt oder ein fünftes Schlafzimmer, je nach Wunsch, einen separaten Raum. Ein seltenes Anwesen in einzigartiger Lage, nur wenige Minuten von Les Sables-d'Olonne entfernt, für alle, die von kompromissloser Natur träumen. ENERGIEKLASSE: D - KLIMAKLASSE: B. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: 2.820 EUR - 3.816 EUR (Referenzjahr 2023). Kontakt: Nathalie Fayat, 07 86 61 96 35. Handelsvertreter EI, registriert beim RSAC von LA ROCHE-SUR-YON unter der Nummer 2020AC00187. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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