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Apartment
5 Zimmer
•
196 m²
Bergues
750 000 €
Hinter den Vauban-Mauern der prächtigen Stadt Bergues, im Stil der Pariser Stadthäuser des Marais-Viertels, entfaltet sich diese prächtige, freistehende Erdgeschosswohnung auf 196 Quadratmetern voller Geschichte und außergewöhnlicher Details. Die aufwendige Renovierung, die von den besten Handwerkern und Gesellen über mehr als 15 Jahre durchgeführt wurde, hat ein majestätisches Ergebnis hervorgebracht und den ganzen Glanz dieses Gebäudes aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts wiederhergestellt. Schon beim Betreten des Hauses flößt die von H. Chevalier, einem anspruchsvollen Handwerker, der auch an der Restaurierung der Kathedrale Notre-Dame in Paris beteiligt war, restaurierte Fassade Respekt ein. Die wenigen Stufen, die zum Eingang des denkmalgeschützten Hôtel de Hau de Staplande führen, öffnen sich zu einer monumentalen, 40 Quadratmeter großen Eingangshalle mit ihrem Marmorkamin. Im Inneren dominiert der Neo-Rokoko-Stil des Ancien Régime. Hinter den hohen, majestätischen Türen lädt der 80 Quadratmeter große Doppelsalon zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Jedes Zimmer besticht durch seinen einzigartigen Charakter und Stil und entführt Sie in vergangene Zeiten: Das Arbeitszimmer, inspiriert vom Spiegelsaal in Versailles, das Badezimmer mit seiner aus massivem Sandstein gefertigten Dusche und die Küche mit ihren edlen Materialien machen dieses Haus zu einer zeitlosen Oase, einem Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer bietet einen intimen, 36 m² großen Rückzugsort, ideal zum Lesen und Träumen, bevor man in der gemütlichen Nische hinter dem Bett sanft einschläft. Die außergewöhnlichen Marmorkamine, die Materialien, die Texturen, der Stuck, die Zierleisten, die Fischgrät- und Leiterparkettböden, die Vergoldungen, die Cremone-Schrauben usw. - einfach alles ist erstklassig und in tadellosem Zustand. Die einzigen anachronistischen Elemente sind die komplett erneuerten Elektro- und Sanitäranlagen, die einen sehr niedrigen Energieverbrauch gewährleisten. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet diese zentrale Lage TGV-Verbindungen nach Brüssel (1 Stunde 10 Minuten), Lille (1 Stunde) oder Paris (2 Stunden). In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses exklusive Apartment bequemen Zugang zu allem, ohne dass Sie ein Auto benötigen. Ein Dachboden, ein Fahrradkeller und ein privater, sicherer Parkplatz runden das Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für alle, die Schönes und Geschichte zu schätzen wissen. Der Energieausweis (EPC) wird derzeit erstellt. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen vom 1. Januar 2021, liegen zwischen 3.100 EUR und 3.200 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Nicolas Montillier - +33 7 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing
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