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Bauernhof
6 Zimmer
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199 m²
La Reille-Grazailles-Hauts de Grazailles-Pierre Blanche-Berthelot, Carcassonne
830 000 €
Eingebettet im Herzen der Montagne Noire, in der Gemeinde Les Martys, profitiert dieses Anwesen von einer idealen und gut erreichbaren Lage. Ein einzigartiges und geschütztes Anwesen ohne jeglichen Ausblick. Reichlich Wasser, absolute Ruhe, in einer grünen Umgebung von über 7 Hektar, durchzogen von natürlichen Quellen und Bächen, gesäumt von majestätischen Bäumen: 200 Jahre alte Buchen, Amerikanische Roteichen, Kastanien, Birken, Eschen, Haselnusssträucher, Lärchen… Eine außergewöhnliche Artenvielfalt. Eine schlichtweg spektakuläre Umgebung. Das charaktervolle Steingebäude umfasst das Haupthaus mit angrenzender Dreifachgarage, die ein elegantes „L“ bildet. Im Erdgeschoss bietet ein schöner Wohnbereich: • eine Bar • ein gemütliches Wohnzimmer mit Gusseiseneinsatz • ein Esszimmer • einen Durchgangsraum, genannt „Rue du Centre“, der die Waschküche, die Toiletten, die ausgestattete Küche und die Treppe nach oben bedient. Im Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Büro, ein separates WC und zwei Duschräume. Das Ganze ist darauf ausgelegt, Wärme, Geselligkeit und Komfort zu bieten. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Nebengebäude mit mehreren Möglichkeiten: Scheune, Stall, Schuppen und die Struktur eines alten Gebäudes vervollständigen dieses Anwesen. Diese Nebengebäude sind bereits an Wasser und Strom angeschlossen und bieten ein enormes Potenzial. Derzeit ein einzigartiges Familienanwesen. Das Anwesen hat von umfassenden Renovierungsarbeiten profitiert: • Strom und Dächer • Einsatz • Cumulus • Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpen (380 V) • 15 Solarmodule mit 380 V Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen und Ihren Projekten freien Lauf lassen. Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Anwesen. Es ist eine seltene Gelegenheit, mitten in der Natur, in einer einzigartigen Umgebung, ohne Belästigung, mit reichlich Wasser und außergewöhnlichem Potenzial. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934124913), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
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