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Haus / Villa
8 Zimmer
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246 m²
Barbizon
1 090 000 €
Einzigartige Residenz "Les Affolantes" - Ende XIX? Jahrhundert - Blick auf Seine & Landschaftspark
Einzigartige und seltene Residenz.
Ende des XIX? Jahrhunderts im emblematischen Geist der "Affolantes"-Wohnungen errichtet, dominiert dieses wunderschöne Bürgerhaus aus lokalem Stein einen herrlichen, geschlossenen und bewaldeten Park von über 4.069 m², ohne jegliches Gegenüber, mit einem bemerkenswerten Blick auf die Seine und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.
Das auf mehrere Gebäudekörper verteilte Anwesen besticht durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und sein künstlerisches Ambiente. Ideal für eine große Familie, für Kreative oder als charaktervoller Zweitwohnsitz.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² besteht aus :
Im Erdgeschoss :
Eine Eingangshalle, die sich zu einem wunderschönen Empfangsbereich mit Kamin öffnet, der von einem freien Blick auf den Park und die Seine profitiert,
Eine separate Einbauküche, die durch eine beheizte Veranda mit direktem Zugang zum Pool verlängert wird,
Drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und WC,
Ein Badezimmer mit Dusche,
Separates WC.
Obergeschoss:
Treppenabsatz mit Zugang zu zwei Schlafzimmern,
Ein Badezimmer mit WC.
Freizeiträume & Keller
Wunderschöner Freizeitraum von über 50 m², mit Balkon mit Blick auf den Park und die Seine,
Vollständiges Untergeschoss mit mehreren Abstellräumen, Waschküche, Werkstatt, Heizraum und Keller.
Nebengebäude & Außenbereich
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über :
Swimmingpool,
Doppelgarage,
Brunnen,
Erstes Nebengebäude aus lokalem Stein, mit komplett neuem Dach und Betonboden, bietet ein Ausbaupotenzial von ca. 70 m² Grundfläche (Keller als Ergänzung),
Zweites Nebengebäude, das derzeit als Poolhaus genutzt wird, muss restauriert werden und besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und einem Zwischengeschoss.
Ein außergewöhnlicher Rahmen
Kollektive Abwasserentsorgung für das Haupthaus,
Ruhiges und geschütztes Dorf,
Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof 15 Minuten entfernt,
Barbizon 20 Minuten entfernt,
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.
Dieses "Affolantes"-Wohnhaus ist selten auf dem Markt und vereint bürgerliche Eleganz, Seine-Blick, Landschaftspark und ein hohes Entwicklungspotenzial. Es bietet einen echten Vermögenswert in einer privilegierten Umgebung.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
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