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Haus / Villa
12 Zimmer
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450 m²
Bidart
3 500 000 €
Außergewöhnlich und selten: Eingebettet in ein 3 Hektar großes, wunderschön angelegtes Grundstück, das teilweise bebaubar ist, am Stadtrand von Biarritz, im Herzen einer seltenen und geschützten Landschaft, besticht diese außergewöhnliche Residenz aus dem 16. Jahrhundert durch ihre Authentizität, zeitlose Eleganz und großzügige Raumaufteilung. Das einzigartige Anwesen bietet fast 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 charaktervolle Zimmer. Hinter dem Tor führt eine grüne Auffahrt zum Haupthaus. Dieses öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer inspirierenden Bibliothek/einem Büro, einem einladenden Esszimmer und einer großen, geselligen Küche, ideal für gesellige Abende. Der Charme vergangener Zeiten verbindet sich dank hervorragender historischer Details wie freiliegenden Balken, Steinböden, einem Steinkamin und vielem mehr harmonisch mit modernem Komfort. Die Schlafräume umfassen 7 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, und 5 Badezimmer. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Schlafzimmer, ein Atelier oder einen Wellnessbereich. Das Anwesen besticht im Außenbereich durch einen prächtigen Swimmingpool mit Poolhaus, Sommerküche, Plancha-Grill und Panoramaterrasse – ideal für lange Sommerabende. Ein kleiner Stall und eine private Kapelle runden dieses seltene Anwesen ab, das Liebhaber von Kulturerbe und Natur begeistern wird. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den Geschäften und Stränden der baskischen Küste entfernt. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: +33 6 25 42 67 68 oder Severine Etchegaray, Tel.: +33 6 75 49 61 04. Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000926640). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2023, 2024 und 2025 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.500 euros und 3.000 euros pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr
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