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Haus / Villa
13 Zimmer
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417 m²
Périgueux
699 000 €
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Périgueux entfernt, eingebettet in eine unberührte ländliche Umgebung, liegt ein authentisches Schloss, das seit Generationen in Familienbesitz ist und von schlichter Eleganz zeugt. Eingebettet in ein weitläufiges, mehrere Hektar großes Anwesen, entfaltet dieses Familienschloss seine elegante Silhouette inmitten der Wiesen. Abgeschieden und ruhig gelegen, bietet das Anwesen eine seltene Atmosphäre der Stille. Das mehrgeschossige Hauptgebäude bewahrt die typischen Merkmale der traditionellen Périgord-Architektur: Quadersteinfassaden, hohe Fenster, die den Innenraum mit Licht durchfluten, harmonisch proportionierte Empfangsräume und historische Details, die es zu erhalten oder hervorzuheben gilt (Kamine, Parkettböden, Stuckarbeiten). Dieses Anwesen bietet seinem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, das Gebäude in seinem alten Glanz wiederherzustellen und sein historisches Potenzial zu entfalten. Die Restaurierung ermöglicht eine nahtlose Verbindung von modernem Komfort und dem zeitlosen Charme herrschaftlicher Residenzen. Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten. Der mehrere Hektar große Park bietet dank seiner weitläufigen Rasenflächen und Waldgebiete, dem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und den idealen Flächen für die Gartengestaltung oder die Ausrichtung von Veranstaltungen ein außergewöhnliches Naturerlebnis. Die Aufteilung des Anwesens eignet sich gleichermaßen für ein repräsentatives Familienhaus wie für ein Hotel, ein Kultur- oder Veranstaltungsprojekt (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Zum Anwesen gehört ein separates, 140 m² großes Nebengebäude, das sich perfekt als Hausmeisterwohnung, Gästehaus oder zur saisonalen Vermietung eignet. Der Geist dieses Ortes. Mehr als nur eine Immobilie - dies ist ein Erbe, ein geschichtsträchtiger Ort, bereit, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Liebhaber historischer Architektur, Denkmalschützer und Ästheten, die Authentizität suchen, finden hier ein Zuhause, das ihren Ansprüchen gerecht wird. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Projektprüfung und Vereinbarung möglich. Schloss: ENERGIEBEWERTUNG: E / KLIMABEWERTUNG: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 14.393 EUR und 19.473 EUR pro Jahr. Nebengebäude: ENERGIEBEWERTUNG: F / KLIMABEWERTUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.248 EUR und 5.748 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel.: +33 7 50 68 53 25 E-Mail: celine.cordeiro@espaces-atypiques.com
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