WALDHOF REAL ESTATE : Luxusimmobilienagentur Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Diese moderne, 588 m² große Villa mit Blick auf das Mittelmeer steht auf einem 4.654 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück in der sehr beliebten Strandgegend Mala in Cap d'Ail. Nur 6 Minuten von Monaco entfernt, verbindet sie Prestige, Technologie und absoluten Komfort. Die vom Architekten AJR entworfene und von Madam W mit Möbeln von Baxter, Minotti und Cavalli eingerichtete Villa verfügt über sieben Zimmer mit Meerblick, darunter drei Master-Suiten mit Ankleideräumen und Terrassen, die sich über vier Etagen mit Aufzug verteilen. Der großzügige Empfangsbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine hochwertige Küche mit Weinkeller. Der Wellnessbereich bietet ein Spa, zwei Whirlpools, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Infinity-Pool und einen direkten Zugang zum Strand mit privatem Ponton. Hausautomation, Klimaanlage, Dreifachverglasung, Hausmeisterhaus und 14 Parkplätze (Garage und Außenbereich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

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Apartment

3 Zimmer • 67,78 m²

Bioves-Casino, Menton

575 000 €

Ab 3335€/Monat

Diese charmante 68 m² große Wohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und schöne hohe Decken. Sie befindet sich im 3. Stock eines eleganten Belle-Époque-Gebäudes direkt gegenüber dem Meer, im Herzen von Menton. Diese Residenz bietet einen wahrhaft bequemen Lebensstil an der Küste, nur wenige Gehminuten vom Casino und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangshalle, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und herrlichem Meerblick, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein separates Gäste-WC. Es verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort und ist mit einer reversiblen Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Ein privater Keller ist ebenfalls im Verkauf enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.

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Villa

7 Zimmer • 355 m²

Roquebrune-Cap-Martin

8 900 000 €

Ab 51616€/Monat

Diese außergewöhnliche Villa mit direktem Meerzugang liegt direkt am Wasser auf der begehrten Halbinsel Cap Martin, nur 5 km von Monaco entfernt, und ist eines der seltenen Angebote an der Côte d'Azur. Die auf hohem Niveau komplett renovierte Villa erstreckt sich über ca. 355 m² auf einer Ebene und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während sie das natürliche Licht, die Meeresbrise und den ungehinderten Blick auf das Mittelmeer maximiert. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich vollständig zu einer Terrasse aus Teakholz direkt am Meer, wo der Horizont Teil des täglichen Lebens wird. Eine maßgeschneiderte, voll ausgestattete Küche ergänzt den Raum - ideal für raffinierte Unterhaltung und entspanntes Leben an der Riviera. Die Villa bietet bis zu sechs Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Mastersuite mit Ankleideraum und SPA-Bad, mehrere Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, die sich zum Garten hin öffnen, und ein diskretes Schlafzimmer für das Personal. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre, Eleganz und Komfort vereint. Im Außenbereich zeigt sich die Besonderheit des Anwesens: ein direkter Zugang zum Meer über eine künstliche Plattform, von der aus man jederzeit in kristallklarem Wasser schwimmen kann - ein Privileg, das nur wenige Immobilien an der Côte d'Azur genießen. Ein angelegter Garten, eine Sonnenterrasse, ein nautischer Abstellraum und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigen diesen außergewöhnlichen Rahmen. Eine wahrhaft unersetzliche Residenz am Wasser, die modernen Luxus, absolute Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Monaco vereint - ideal als Erstwohnsitz, prestigeträchtiger Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.

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Apartment

5 Zimmer • 183 m²

Village-Cros de Caste-Coupiere-Mont Gros, Roquebrune-Cap-Martin

2 995 000 €

Ab 17370€/Monat

In einer exklusiven und begehrten Wohnanlage in Roquebrune-Cap-Martin bietet diese brandneue Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern den seltenen Komfort einer Villa, kombiniert mit der Sicherheit und dem Komfort einer hochwertigen Wohnung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet fast 185 m² raffinierte Wohnfläche, ergänzt durch 70 m² private Terrassen, von denen jede einen wunderschönen Meerblick bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wodurch ein Gefühl von Privatsphäre und Eleganz entsteht. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich zu weiten Terrassen, die sich ideal für das Leben im Freien und die Unterhaltung eignen. Hochwertige Materialien, luxuriöse Möbel und modernes Design machen die Wohnung sofort bezugsfertig und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre. Perfekt geeignet für Familien, Vielreisende oder diejenigen, die den Lebensstil an der Riviera mit leichtem Zugang zu Monaco genießen möchten. Die Immobilie verfügt über einen seltenen Doppelparkplatz und zwei Keller, von denen einer an den Parkplatz angrenzt, so dass Sie Fahrräder, Roller und andere wertvolle Gegenstände darin abstellen können. Eine einzigartige Gelegenheit, ein atemberaubendes, modernes Haus zu besitzen, das Platz, Sicherheit, Luxus und einen atemberaubenden Blick in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur vereint.

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Exklusivität

20

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Villa

8 Zimmer • 334 m²

Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin

16 000 000 €

Ab 92793€/Monat

Auf der prestigeträchtigen Halbinsel Cap Martin, in dominanter Lage in zweiter Reihe zum Meer, befindet sich das kürzlich renovierte Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.410 m². Es verfügt über hochwertige Oberflächen, maßgeschneiderte Möbel und modernste Annehmlichkeiten und bietet einen gehobenen Lebensstil Erfahrung in einem der begehrtesten Standorte der Französisch Riviera. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Residenzen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337 m². Die Hauptvilla, die sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über ein Wohnzimmer mit kathedralenartigen Decken, das sich zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge öffnet. Sie verfügt über drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Das Gästehaus ist komplett eigenständig und bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Privatsauna und einen speziellen Raum, der als zukünftiger Fitnessraum gedacht ist, um Wellness und Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen zu gewährleisten. Im Außenbereich ist ein atemberaubender beheizter Infinity-Pool nahtlos in den wunderschön angelegten Garten integriert, der eine private Oase schafft, die perfekt zum Entspannen und Unterhalten ist. Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge: einen Haupteingang mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge und einen separaten Serviceeingang mit Platz für ein großes Fahrzeug. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer ultra-exklusiven Enklave an der Côte d'Azur zu besitzen, die unvergleichliche Privatsphäre, exzellentes Design und spektakuläre Ausblicke bietet.

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26

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Villa

10 Zimmer • 350 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

12 720 000 €

Ab 73770€/Monat

Nur wenige Schritte vom legendären Grand-Hôtel du Cap-Ferrat entfernt liegt diese elegante Villa im provenzalischen Stil mit einer Fläche von ca. 350 m² auf einem bemerkenswerten Grundstück von 4.000 m² und bietet von fast jeder Ecke des Anwesens einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, alle mit Meerblick, sowie über geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf das glitzernde Mittelmeer öffnen. Eine voll ausgestattete Küche und mehrere Hauswirtschafts- und Abstellräume vervollständigen die Aufteilung. Die Immobilie könnte zwar von einer Auffrischung oder Renovierung profitieren, aber ihre unvergleichliche Lage, ihre beeindruckende Größe und ihr seltenes Potenzial machen sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im Herzen von Cap-Ferrat. Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Swimmingpool, sonnenverwöhnte, von Weinreben beschattete Terrassen, eine Garage für drei Autos und Kellerräume. Von jeder Ebene der Villa aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die üppige mediterrane Landschaft. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und Charme an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Welt suchen. Nach der Renovierung hat diese Villa alle Qualitäten, um ein wahres Juwel an der Côte d'Azur zu werden.

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