Tom DUMOULIN

Entdecken Sie in einer ruhigen Gegend von Saint-Aygulf dieses einzigartige Anwesen mit atemberaubendem Meerblick. Das 1.039 m² große Grundstück ist für Schwimmbäder geeignet und teilbar, ideal um Entspannungsbereiche zu schaffen und gleichzeitig die umliegende Natur zu genießen. Das 1962 erbaute Haus besteht aus vier unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 18 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 37 m², komplett renoviert, zur Vermietung bereit. Diese modernen und hellen Räume verfügen jeweils über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche und ein eigenes Bad. Im ersten Stock erwartet Sie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, die auf den neuesten Stand gebracht werden soll. Die Möglichkeit, eine tropezianische Terrasse zu schaffen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Saint Raphael und das Esterel bietet, fehlt nicht: eine große Garage mit Aufzug, Klimaanlage, Bohrstelle 70 m entfernt. Auch das Mietpotenzial ist mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen von 70.000 euros ein großer Vorteil. Investieren Sie in ein Haus mit gewissem Charme und starkem Wachstumspotenzial, mit der Ruhe einer außergewöhnlichen Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance, Investition und Lebenskunst in Saint Aygulf zu verbinden, nicht entgehen! Kontaktieren Sie Ihren AXO-Agenten – Active Real Estate unter 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Handelsvertreter RSAC 852.085.661 Frejus. Weitere Informationen unter www.axo.immo (Ref. 85002114910) und tdumoulin@axo.immo. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: https://www.georiques.gouv.fr/