SwissHorizon Immo

Ref. 102JF: Swixim International hat das Privileg, Ihnen dieses großzügige, komfortable Haus (204 m² Wohnfläche) zu präsentieren, das sowohl schlicht als auch raffiniert ist und schöne Volumen, helle Räume und eine entschieden hochwertige Ausstattung bietet. Es liegt in dominanter Lage auf einem 950 m² großen Grundstück mit Pool in einem eleganten Wohnviertel der Gemeinde Bossey in Hochsavoyen. Sie werden von der Außengestaltung und dem Panoramablick auf das Genfer Becken, den Genfer See mit seinem Jet d'eau und die Jurakette begeistert sein und das ganze Jahr über die Abendsonne genießen. Das Haus wurde auf drei Ebenen errichtet, wobei das untere Erdgeschoss den Annehmlichkeiten gewidmet ist (Garage, Eingang mit Vorraum, Waschküche), und bietet einen spektakulären Lebensraum von über 100 m²: Kathedralen-Wohnzimmer, Salon, Einbauküche und Speisekammer, die sich zur Terrasse mit bioklimatischer Pergola und zum Garten hin öffnen und einen Eindruck von perfekter Kontinuität zwischen Innen und Außen vermitteln. Im Obergeschoss profitieren Sie von einer Master-Suite (Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, WC, Badewanne und Dusche), zwei Schlafzimmern mit verbundenem Balkon und einem Badezimmer mit WC. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes oder fünftes Schlafzimmer einzurichten. Eine Immobilie von seltener Qualität in perfekter Lage. Entdecken Sie es jetzt.

Ref. 98JF: In den begehrten Höhen von Collonges-sous-Salève, in unmittelbarer Nähe des Schulkomplexes Maurice-Tièche, liegt dieses helle Dorfhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² (191 m² insgesamt), das 2025 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster und elektrische Rollläden. Sie profitieren von einem schönen Wohnraum mit Wohnzimmer, Einbauküche und Essbereich, 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit WC, viel Stauraum und einer herrlichen Dachterrasse mit Jacuzzi, die einen atemberaubenden Blick auf den Salève bietet. Ein außergewöhnlicher Lebensraum, der modernen Komfort mit authentischem Charme verbindet. 3 Außenparkplätze vervollständigen diese bemerkenswerte Immobilie. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um es Ihnen zu zeigen. Jérémy Fracheboud - 06 95 34 85 81

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment125,61 m², in 2011 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 39,38 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Elektrisch Fußboden.

Ref 2009GR: Die Lage im Zentrum des Ortes ist für seine Wohnumgebung und seine Nähe gesucht: Schulen, Busse, Geschäfte und Zugang Genf erleichtert: 10 Minuten vom CEVA-Bahnhof oder der Autobahn entfernt. Dieses traditionelle Haus misst 169 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen + Vollkeller. Es wurde auf einem 1500 m² großen Grundstück errichtet, das durch hohe Hecken geschützt ist. Es bietet eine dominante, vor Blicken geschützte Lage und einen Garten mit Bäumen und Pool. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und bietet einen doppelten Wohnraum und eine Küche, die geöffnet werden kann und 58 m² Wohnfläche um einen Kamin herum bietet und sich auf eine 22 m² große Südwestterrasse und eine 18 m² große Westterrasse erstreckt. Dieser Bereich wird durch ein Büro mit angrenzendem Duschbad ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer von 13 bis 17 m², die sich ein Badezimmer und einen Abstellraum teilen. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt derzeit über einen Keller, eine Waschküche und eine Garage von 48 m². Dieses funktionale Familienhaus wurde 2021 mit einem A/E-Wärmepumpensystem modernisiert (EPD: C). Liebe Kunden, profitieren Sie von den "Swiss quality"-Leistungen von SWIXIM, dem 1. Schweizer Franchiseunternehmen für Immobilien, und den wettbewerbsfähigen Honoraren. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung, teile mit Ihnen den virtuellen Rundgang (auf Anfrage) und organisiere einen Besuch.

Ref90MHT Im begehrten Weiler Malagny, in einer ruhigen Sackgasse und nur 200 Meter vom Zoll von Sèzegnin entfernt, bietet dieses Architektenhaus AXE & D einen sehr angenehmen Lebensrahmen für einen schnellen Zugang zur Schweiz und Genf. Das Haus wurde so konzipiert, dass es dank seiner großen Fensterfronten das natürliche Licht voll ausnutzen kann, und verfügt über großzügige Räume. Der Eingangsbereich ist mit Stauraum ausgestattet und führt zu einem großen Wohnraum mit Kamineinsatz und Fußbodenheizung. Der Wohnraum erstreckt sich über eine großzügige Terrasse. Die moderne und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen Wohnbereich ein. Ein separater Raum, ausgestattet mit einem Jacuzzi und einer Dusche, sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Außenbereich bietet das 1907 m² große Grundstück mit Bäumen einen Pool, einen Carport und mehrere Parkplätze sowie ein Gartenhaus, das sich ideal als Abstellraum eignet. Schließlich bietet das Vollkellergeschoss einen Raum, der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie einen sehr großen Keller mit schönen Stauräumen. Wenn Sie ein helles Familienhaus in ruhiger Lage suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Ich bin Marie-Hélène Thomé, Swixim-Maklerin zu Ihrer Verfügung, um Ihnen dieses sehr schöne Haus zu zeigen.

16JF1MHT: Exklusiv bei Swixim International. Wir haben das Privileg, Ihnen im Herzen von Ambilly und nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Genf entfernt, in einer wunderbaren, unvergleichlich grünen und landschaftlichen Umgebung, LE DOMAINE DU PRESSOIR zu präsentieren. Sie werden von der einzigartigen Umgebung, dem Grundstück (2'688 m²) mit Blumen und Bäumen und dem freien Blick auf den majestätischen Mont-Blanc, den Gipfel des Môle und den Mont Salève begeistert sein. Sie werden den Charme dieses großzügigen Gebäudes (mit einer Gesamtfläche von über 400 m²) nicht übersehen können, das von seinen Besitzern vollständig und geschmackvoll renoviert, vergrößert und perfekt gepflegt wurde. Sie werden von einem unvergleichlichen Komfort profitieren, der insbesondere Folgendes umfasst: Schwimm-SPA (Jacuzzi), Dampfbad, Sauna, gemauerter Grill. Sie verfügen über zahlreiche Wohn- und Aufenthaltsräume, eine Junior-Suite sowie vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC. Darüber hinaus verfügen Sie über ein separates Studio, einen angebauten Empfangsraum, ein komplettes Untergeschoss mit Weinkeller, Waschküche, Werkstatt und Keller, drei geschlossene Garagen und zahlreiche Außenparkplätze. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Familie und Gäste begeistern, um einen privilegierten Lebensrahmen zu bieten, oder jeden Liebhaber des französischen Kulturerbes, um die laufende Hotel- und Restaurationsaktivität zu übernehmen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses seltene und exklusive Anwesen zu zeigen.