RIVIERA KEYS

Eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft mit atemberaubender Aussicht thront diese charmante Villa mit ca. 120 m² Wohnfläche oberhalb der Gorges de la Siagnole. An klaren Tagen reicht der Blick bis nach Cannes und zum Mittelmeer. Zwischen den historischen, hochgelegenen Dörfern Fayence und Mons gelegen, bietet das Haus ein klimatisiertes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im unteren Bereich der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit kleinem Balkon – sowie ein zweites Duschbad mit WC. Das Untergeschoss bietet eine Werkstatt sowie einen Kellerraum. Ein separate Garage beherbergt eine Sauna und eine Dusche. Das komplett eingezäunte, terrassenförmig angelegte Grundstück von 2.723 m² begeistert mit einem frei geformten, beheizten Pool mit Panoramablick, Außendusche, zahlreichen Obstbäumen und mediterranen Pflanzen. Mehrere Terrassen, ein Carport und viel Ruhe machen diesen Ort zu einem wahren Paradies. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – ein idyllisches Zuhause inmitten unberührter Natur.

In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit 16 Einheiten, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern von Le Plan-de-la-Tour entfernt, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 101,25 m². Sie besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre ruhige Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich sowie eine komplett verglaste Terrasse mit faltbarer Glasfront, die einen harmonischen Übergang zum liebevoll angelegten Garten schafft. Ein elektrischer Markisen-Sonnenschutz sowie Innenjalousien sorgen für angenehmen Komfort zu jeder Tageszeit. Die separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage bieten zusätzliche Funktionalität und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad sowie ein weiteres Duschbad. Der Außenbereich überzeugt mit einem schön angelegten Garten samt integrierter Beleuchtung – ideal für laue Abende im Freien. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen: reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden und Sonnenschutz, private Garage, gesichertes elektrisches Eingangstor sowie ein gemeinschaftlich genutzter Pool innerhalb der Residenz. Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des Dorfes – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

In einer geschützten Umgebung zwischen dem Meer und dem Esterelgebirge gelegen, besteht dieses Haus aus vier unabhängigen 2 bis 4-Zimmer Wohnungen, die sich über zwei Etagen verteilen. Die Wohnflächen reichen von ca. 50 m² bis 100 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und bietet entweder einen freien Blick auf das Esterel-Gebirge oder einen herrlichen Meerblick. Das Grundstück mit Hanglage umfasst 2.113 m² und beherbergt einen tiefer gelegenen Swimmingpool mit Poolhaus sowie einen mediterranen Garten mit Orangen-, Zitronen- und Feigenbäumen, Weinreben und weiteren regionaltypischen Pflanzen. Die Zufahrt erfolgt über eine Einbahnstraße. Laut Bebauungsplan von Saint-Raphaël besteht die Möglichkeit, die derzeit deklarierte Wohnfläche von 223 m² zu verdoppeln. Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal zur Renovierung und/oder Erweiterung – perfekt für Investoren, die ein Projekt zur Wertsteigerung ihres Vermögens oder zur Schaffung mehrerer hochwertiger Mieteinheiten suchen.

Nur 17 km von Nizza entfernt und in direkter Nähe des malerischen Dorfes Gattières, präsentiert sich diese geschmackvoll renovierte Villa als wahres Juwel in ruhiger Umgebung. Die Immobilie befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1 560 m², bepflanzt mit Zypressen, Olivenbäumen, Zitrusfrüchten, Granatapfel- und Aprikosenbäumen sowie blühenden Pflanzen – ein perfektes mediterranes Ambiente. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit Kamin, eine offene, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein grosser Hauswirtschaftsraum. Der Außenbereich besticht durch einen Pool mit Sonnenterrasse sowie ein komplett ausgestattetes Poolhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein exklusives Anwesen in idyllischer Lage – unbedingt sehenswert!

Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² in Villefranche-sur-Mer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sie befindet sich in einer beliebten Anlage mit Pool und Hausmeister, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Villefranche-sur-Mer, den Stränden und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Eßzimmer, das auf eine geräumige Loggia führt, einer halboffenen Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Gemeinschaftsparkplatz in der Wohnanlage. Das Ganze befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit einem Keller verkauft, und bietet die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben.

Im obersten Stockwerk eines gepflegten und gesicherten Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 78,75 m² – mit beeindruckendem 180°-Blick auf das Meer und die schönen Berge hinter Nizza. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur 10 Autominuten von der bekannten Promenade des Anglais entfernt, kombiniert diese Wohnung Ruhe, Komfort und Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem hellen und offenen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem Duschraum und eigenem WC. Die großzügige Terrasse von 22 m² ist perfekt, um sonnige Tage und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Zusätzlich gehört eine geschlossene Garage zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Ideal für diejenigen, die Komfort in luftiger Höhe, in ruhiger Umgebung und mit außergewöhnlichem Ausblick suchen.