REUSSITE IMMO NICE

Menton Promenade du Soleil, Grenze Roquebrune – DUPLEX MIT GARTEN, MEERBLICK UND GARAGE 4-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Résidence La Piscine, entworfen von Fortuné Palmero. Die Immobilie ist eine Maisonette-Wohnung mit doppeltem Zugang, privatem Garten und Panoramablick auf das Meer. Erdgeschoss: Eingang, halboffene Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Meerblick. Ausrichtung nach Südosten und Westen. Gartenebene: zweiter Eingang, zwei Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit WC. PVC-Doppelverglasung und autonome Heizung (umschaltbare Klimaanlage und elektrische Heizkörper). Gemeinschaftskosten: Verkauft mit einem Keller und Garage möglich. Preis 749.000 € inklusive Maklerprovision, zu Lasten des Verkäufers.

--- Top-Lage --- In einem Landgut gelegen, 10 Minuten von den Stränden entfernt. Im Gartengeschoss: ebenerdige Villa, umgeben von einer riesigen überdachten Terrasse, einem großen Innenhof unter freiem Himmel, 1320 m2 Garten mit Dusche, Holzkohlegrill und einem 4x8 großen Pool mit Meerblick. Großes Wohnzimmer (68 m2), umgeben von Panoramafenstern mit 180°-Blick auf das Meer und das Schloss von Cagnes sur Mer. Separate, voll ausgestattete Küche, Gästetoilette mit Dusche und Ankleidezimmer. Nachtseite: 4 große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Berge und Haut de Cagnes. Zwei Badezimmer mit WC, Badewanne und begehbarer Dusche. Zwei begehbare Kleiderschränke. Zehn Außenstufen zum Gartengeschoss, entweder über die Garage (Innentreppe). Erdgeschoss: großer, ausgebauter Bereich mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Waschküche, einem Vorratsraum, einem Weinkeller, einem Flur und einer großen Garage. Das Erdgeschoss könnte leicht in eine separate 3- oder 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Großer Außenparkplatz für bis zu 5 Autos. Herzklopfen garantiert!!! Preis 1.595.000€ inkl. Maklergebühren Provisionen für Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment73 m², im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 14 m², mit und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.