Proprietes privees.com Muriel ROBERT

Entdecken Sie diese prächtige Residenz mit einzigartigem Charakter, eingebettet in eine grüne Umgebung. Hinter seiner eleganten Fassade mit Stuckarbeiten und raffinierten Bögen hat dieses alte Haus seine ganze Authentizität bewahrt. Sie werden sofort von seinem baumgesäumten Innenhof verführt sein, einer wahren Oase der Ruhe, wo üppige Vegetation harmonisch mit klassischer Architektur verschmilzt. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und für gesellige Momente ein. Im Inneren kommt der Charme des Alten durch schöne Volumen, französische Fenster zur Terrasse, Kamine, Zementfliesen und einen majestätischen Eingang zum Ausdruck. Dieses Anwesen mit ca. 300 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Doppelwohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer großen separaten Küche und einem Büro. Die zweite und dritte Etage verfügen über 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer/Duschen. Ein umzubauendes Studio und verschiedene Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen. Dieses charmante Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten: - Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs im Erdgeschoss - Möglichkeit zur Nutzung von Gästezimmern - Möglichkeit zur Einrichtung von Ferienwohnungen. DPE E / 300 GES E / 66 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 7.267 Euro und 9.831 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Muriel ROBERT unter 06.78.11.52.31 oder per E-Mail unter mu.robert@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Muriel ROBERT verfasst, die als Handelsvertreterin bei RSAC 408117182 PERPIGNAN mit SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 421717 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Preis: 750.000 EUR FAI