PARIS ATTITUDE VENTE

Paris 7. Arrondissement ? Rue Léon Vaudoyer In der sechsten Etage eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug befindet sich diese Wohnung in der Rue Léon Vaudoyer, im begehrten Viertel École Militaire ? Champ-de-Mars, in einem der gefragtesten Wohnumfelder des 7. Arrondissements. Die ruhige, wenig befahrene Straße bietet ein diskretes und angenehmes Wohnumfeld und ist zugleich hervorragend an das übrige Stadtgebiet angebunden. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit optimal genutzten Flächen. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank führt zu einer separaten, vollständig ausgestatteten Küche, die auf den täglichen Gebrauch ausgelegt ist. Das Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin ist hell und einladend und wird durch zwei große Fenster ergänzt, die für viel Tageslicht sorgen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern. Das erste verfügt über integrierte Staumöglichkeiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Duschbads mit Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil: In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptachsen des linken Seineufers erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb von Paris ermöglicht. Das Viertel zeichnet sich durch seinen ruhigen, überwiegend wohnlichen Charakter, die Nähe zum Champ-de-Mars und die hohe Qualität des urbanen Umfelds aus. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Pied-à-terre oder als langfristige Investition in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel der Hauptstadt.

Avenue Mozart. Im Herzen eines begehrten Wohnviertels im 16. Arrondissement, in unmittelbarer Nähe von La Muette, seinen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese 93 m² große Wohnung im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, und das Gebäude bietet sicheren Zugang per digitalem Zugangscode und Gegensprechanlage sowie einen Concierge-Service. Ein Keller im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch einen ausgewogenen und funktionalen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein diskret integrierter Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner sowie ein Arbeitsbereich mit Stauraum, der die tägliche Organisation erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen zwei großen Erkerfenstern öffnet sich zu einem schönen Balkon. Die großzügigen Proportionen ermöglichen einen separaten Wohnbereich und ein separates Esszimmer in einer warmen Atmosphäre, die durch den Parkettboden noch verstärkt wird. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und auf praktische und effiziente Nutzung ausgelegt. Der separate Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Ergänzt wird er durch ein Badezimmer und ein Duschbad, jeweils mit WC, die beide vom Flur aus zugänglich sind. Die funktionale Raumaufteilung ist ideal für den Alltag. Dank der begehrten Lage, der gut aufgeteilten Wohnräume, des Balkons und der umfassenden Ausstattung bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit sowohl für Familien als auch als hochwertige Kapitalanlage im Westen von Paris. Eine virtuelle Tour ist auf der Website von Paris Attitude Vente verfügbar.

Île de la Cité ? Quai des Orfèvres Im Herzen der Île de la Cité, am prestigeträchtigen Quai des Orfèvres, befindet sich dieses charaktervolle Studio mit 31,45 m² Gesamtfläche (31,05 m² Carrez). Es liegt im 4. Stock eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert und besticht sofort durch seinen außergewöhnlichen, völlig offenen Blick ? ohne Gegenüber ? auf die Seine, die Pont Neuf und bis hin zum Eiffelturm, eine der eindrucksvollsten Perspektiven von Paris. Der 20 m² große Hauptraum, lichtdurchflutet und großzügig, dient zugleich als Wohn- und Schlafbereich. Er beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, historischem Parkett, eleganten Stuckverzierungen und einem dekorativen Kamin ? eine raffinierte und zugleich behagliche Atmosphäre. Das große Fenster öffnet sich direkt zur Seine und den belebten Kais, die wie ein lebendiges Gemälde wirken. Die separate, ausgestattete Küche bietet zum Innenhof hin einen funktionalen Raum. Das Badezimmer profitiert ebenfalls von einem Fenster zum Hof. Eine Umgestaltung in eine Zweizimmerwohnung ist möglich und erlaubt eine optimale Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Dank der herausragenden Lage ist das Apartment nur wenige Schritte von der Pont Neuf, der Sainte-Chapelle und der Kathedrale Notre-Dame entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu den Metrostationen Pont Neuf, Saint-Michel und Châtelet, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Hauptstadt gewährleisten. Eine seltene Gelegenheit für ein außergewöhnliches Pariser Pied-à-terre oder eine hochwertige Investition ? mit dem authentischen Charme eines historischen Gebäudes und einer einzigartigen Adresse. Eine virtuelle Besichtigung ist auf der Website von Paris Attitude Vente verfügbar.

Schöne Sicht : diese apartment65 m², in 1740 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett.