NICE PROPERTIES PROMENADE

NICE CIMIEZ: In einer der beliebtesten Residenzen von Cimiez, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine bemerkenswerte 4-5-Zimmer-Wohnung von 171,20 m2 im Gartengeschoss mit einer großen Terrasse von 75 m2 in Südwestlage ohne jegliche Gegenüberstellung. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer von 44,51 m2 mit Zugang zur Terrasse, einer prächtigen, voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem WC, das über einen völlig unabhängigen Zugang verfügt, und einem dritten Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem WC. Zahlreiche Stauräume. Die Wohnung ist perfekt gepflegt und renoviert und bietet großzügige Volumen sowie hochwertige Leistungen. Zwei Keller vervollständigen diese auf dem Markt seltene Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zwei nebeneinander liegende Parkplätze im Untergeschoss zu erwerben, die direkt über den Aufzug erreichbar sind. Honorar 5% inbegriffen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

COLOMARS / BELLET: Etwa 20 Minuten vom Zentrum von Nizza und dem Flughafen entfernt, in einem Wohngebiet, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung/Villa von 110 m² Carrez mit einem separaten Studio von 30 m². Das Haus wurde auf einem 1000 m² großen Grundstück errichtet und ist in zwei Wohnungen unterteilt. Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, profitiert von einem wunderschönen, flachen Garten mit Bäumen und einem Pool und Poolhaus. In dominanter Lage und absolut ruhig gelegen, bietet diese Wohnung einen herrlichen freien Blick auf das Meer und die Hügel sowie einen sehr angenehmen Lebenskomfort. Dieses außergewöhnliche Objekt ist voll klimatisiert und luxuriös renoviert. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das dank der vielen Fenster lichtdurchflutet ist, einer amerikanischen Einbauküche, die auf eine große Terrasse von 26 m² mit Panoramablick auf das Meer führt, einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschraum mit WC und einem separaten WC. Im Gartengeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio von 30 m², bestehend aus einem Wohnraum mit Mezzanin und einem Badezimmer mit WC mit der Möglichkeit, dort eine Küche einzurichten. Ideal, um Freunde privat zu empfangen oder um Mieteinnahmen zu generieren. Eine angrenzende Waschküche vervollständigt diese Immobilie. Diese bemerkenswerte Wohnung wird Sie durch ihre großzügigen Volumen, ihre ideal gestalteten Außenbereiche, ihre hochwertigen Leistungen und ihre ständige Sonneneinstrahlung begeistern. Ausgezeichnetes ECD in B. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Hühnerstall, der überdacht werden muss und als Atelier oder Wohnraum genutzt werden kann. Das Parken ist einfach, es können 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück geparkt werden. In der Nähe der Schulen und der Annehmlichkeiten des Viertels. Inklusive 5% Honorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON: In dominanter Lage, 10 Gehminuten vom Meer und 300 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich ein wunderschönes Penthouse von 128 m² mit zwei Terrassen von 88 m² und 16 m², die von einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer profitieren. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes mit Säulengängen, Kolonnaden und Terrassen, das 1863 auf einem 3.000 m² großen Grundstück erbaut wurde. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zu einer 87 m² großen Terrasse unter freiem Himmel, eine offene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf das Meer. Die Nachtseite beherbergt ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad mit Blick auf die große Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit Meerblick, Badezimmer und separater Toilette. Ein Dienstmädchenzimmer von 13 m² mit Dusche und Toilette, ein Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Ein altes Gebäude mit majestätischen Gemeinschaftsbereichen, die zur Renovierung vorgesehen sind, eine Wohnung mit einer schönen Deckenhöhe und 2 Terrassen, maximale Sonneneinstrahlung und ein absolut unvergesslicher Ausblick machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen, einzigartigen und seltenen Objekt auf dem Markt. Einschließlich 5% Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT: Exklusivität. Diese schöne und sonnige neo-provenzalische Villa, die 2002 gebaut wurde, befindet sich in einer beherrschenden Lage und umfasst 10 Zimmer auf 3 Ebenen. Der Eingang führt zu einem Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer 63 m² großen Südterrasse öffnet, die einen herrlichen Blick auf das Meer, die Stadt und die Hügel bietet, einem Wohnzimmer mit Bar, einer Küche mit Terrasse, einer Spülküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer/WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer en suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer auf einer 14 m² großen Terrasse mit Südlage und Panoramablick, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Das Gartengeschoss hingegen bietet zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Bäder, ein Duschbad und zwei Ankleidezimmer. Ein nach Südwesten ausgerichteter Pool, ein Poolhaus, zwei Sommerküchen und Parkplätze vervollständigen das Ensemble, das auf den neuesten Stand gebracht werden soll. Ein sehr angenehmes Familienhaus, das es zu entdecken gilt. Honorar von 5% inbegriffen, zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: Georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON: Entdecken Sie diese wunderschöne 167 m² große Wohnung im obersten Stockwerk, die dank ihrer 126 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse, auf der Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel genießen können, einen einzigartigen Lebensraum bietet. Der Eingangsbereich führt zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 49 m² in Ecklage, einer voll ausgestatteten, separaten Küche auf der Veranda, vier Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, einem raffinierten Badezimmer und einem Gäste-WC. Der direkte Zugang mit dem Aufzug garantiert Privatsphäre. Erleben Sie eine Wohnung, in der sich Modernität und Eleganz durch eine Renovierung mit hochwertigen Leistungen vereinen. Eine Garage und ein Parkplatz im Gebäude vervollständigen diese wahre Oase der Ruhe, die nur wenige Schritte vom Col de Villefranche und seinen lokalen Geschäften entfernt ist. Das Honorar für die Agentur ist im Preis inbegriffen und wird vom Verkäufer getragen. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr

NICE PESSICART: CoExclusivität. In dominanter Lage, entdecken Sie diese wunderschöne Art-Deco-Villa mit einer Gesamtfläche von 295 m² (262 m² Carrez-Gesetz). Ihre Volumen, ihre raffinierten Leistungen und ihre angenehmen Terrassen werden Sie begeistern. Der Hauptteil von 203 m², der mit einem Aufzug erreichbar ist, ist eine Maisonette-Wohnung, die sich auf 110 m² Terrasse mit Ost- und Südausrichtung öffnet. Von allen Räumen aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Marmorkamin, einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche mit Abstellraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und zwei separaten Toiletten. Ein separates Duplex-Appartement (59 m²) mit Zugang zu einer kleinen Terrasse befindet sich im 1. Stock und im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein WC. Pool / Spa, Fitnessraum, Solarium, Garage und Außenparkplätze vervollständigen diesen Immobilienkomplex in perfektem Zustand. Für Liebhaber des Genres. Honorar 5% inbegriffen zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr