Mortimer GILLOT-KHAYAT - Immo Reseau

Mortimer GILLOT-KHAYAT präsentiert eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer modernen, sicheren Residenz aus dem Jahr 2019 an der Avenue Maurice Chevalier in Cannes. Die Residenz besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Tennisclub. Die 83 m² große Wohnung (nach Carrez Law) befindet sich in einem tadellosen Zustand und profitiert von allen Vorteilen einer Eckwohnung. Dank der Südostausrichtung und der großen Fenster ist sie lichtdurchflutet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei große Flügeltüren, die auf eine 22 m² große Terrasse führen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Hier können Sie das Klima der Côte d'Azur in vollen Zügen genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Gästezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, Ankleidezimmer, integriertem Hauswirtschaftsraum und – besonders wichtig – eigenem Badezimmer mit Abstellraum. Ein zweites Badezimmer für Gäste sowie ein separates WC runden den Grundriss ab. Von der Terrasse bietet sich ein unverbaubarer Panoramablick über die Stadt bis hin zum Meer und der Bucht von Cannes. Auch mehrere Bereiche der Wohnung bieten Meerblick. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder eignet sich ideal als exklusive Mietimmobilie. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, elektrische Jalousien und praktischer Stauraum, inklusive eines Einbauschranks im Eingangsbereich. Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, die in der Gegend sehr begehrt ist, rundet das Angebot ab. Die Lage ist dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 besonders günstig und ermöglicht eine bequeme Anreise nach Cannes, Antibes, Nizza und Monaco. Diese helle Eckwohnung mit zwei Badezimmern, einem wunderschönen Stadt- und Meerblick und einem neuwertigen Zustand bietet eine ideale Gelegenheit als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 180 m², in 1987 gebaut, mit 2582 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen in Castagniers, nur 15 km von Nizza entfernt, ein prächtiges 6-Zimmer-Haus mit 160 m² (davon 130 m² Wohnfläche) auf einem 1.300 m² großen, bewaldeten Grundstück mit großen Terrassen und schönen Steinterrassen. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Berge, die Var-Ebene, den Broc im 180°-Winkel und das Cap d'Antibes. Es besteht aus fünf Schlafzimmern, darunter einer Master-Suite mit Duschbad, einem Badezimmer, zwei Toiletten, einer Speisekammer und einer Waschküche. Das helle 52 m² große Wohnzimmer verfügt über eine offene Einbauküche und ein Eckwohnzimmer, beide erweitert durch eine große sonnige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die umliegende Landschaft bietet. Im Außenbereich lädt ein Infinity-Pool mit Poolhaus und Sommerküche zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Zwei große geschlossene Garagen und mehrere Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus, das natürliche Authentizität, Charme und hochwertige Dienstleistungen vereint, liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und außergewöhnliche Ausblicke. Ein garantierter Favorit?! Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011437921)

Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen vor den Toren von MONACO: Eine luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette von 89 m², die Hauptwohnung eines Bürgerhauses mit Aufzug, die eine wahre Oase der Ruhe bietet und Luxus und Eleganz vereint. Diese Immobilie ohne Miteigentumsgebühren. Sie verfügen über einen privaten Fußgängerzugang, der es Ihnen ermöglicht, das Herz von Monaco in nur 3 Minuten und den Place du Casino in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese elegante Maisonette profitiert von majestätischen hohen Decken mit Zierleisten, massivem Parkettboden und hochwertigen Materialien. Es besteht aus zwei eleganten Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon mit Blick auf das Meer verfügt. Die Wohnung ist außerdem mit modernen Hausautomationssystemen und Alarmanlagen ausgestattet und verfügt über zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie viel Stauraum neue und hochwertige Ausstattung. Das geräumige und helle Wohnzimmer erstreckt sich auf eine bezaubernde 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet, während Sie den Panoramablick auf das Meer von Cap Martin bis Monaco genießen. Diese Terrasse lädt dazu ein, die sanfte mediterrane Lebensart zu genießen, sei es bei einem sonnigen Frühstück oder einem Abendessen unter dem Sternenhimmel. Eines der Juwelen dieser Immobilie ist zweifellos der private Swimmingpool, der sich in einem bezaubernden privaten hängenden Garten von 300 m² befindet. Dieser Garten bietet Privatsphäre und einen privaten Gemüsegarten und bietet eine ruhige und isolierte Umgebung. Um dieses prestigeträchtige Ensemble zu vervollständigen, verleiht ein privater Keller dieser außergewöhnlichen Maisonette sowie ein privater Parkplatz eine praktische Note. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die Luxus, Komfort und unmittelbare Nähe zu Monaco kombinieren möchten. Informationen, Fotos und Besichtigungen sind auf Anfrage bei Mortimer GILLOT-KHAYAT erhältlich. IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011436498)

Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches modernes Anwesen auf den Höhen von Villefranche-sur-Mer an. Diese 6-Zimmer-Villa mit Hausmeisterhaus und einer Fläche von 373 m² bietet eine bemerkenswerte Bauweise und hochwertige Dienstleistungen. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung profitiert es von einem Swimmingpool und einem atemberaubenden Panoramablick über den Hafen von Villefranche-sur-Mer, Cap Ferrat und bis hin zum Cap d'Antibes. Dieses einzigartige Anwesen wird in einem vertraulichen und exklusiven Rahmen angeboten. Das dargestellte Bild ist nicht vertraglich bindend, aber die Aussicht, die dieses Anwesen bietet, ist noch umfassender: Es dominiert den Hafen von Villefranche und erstreckt sich im Westen bis zum Cap d'Antibes. Um die Vertraulichkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie zu wahren, ist eine vollständige Akte mit detaillierten Informationen nur auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines vertraulichen Treffens können Sie mich jederzeit direkt kontaktieren. IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011436446)