M.A.V DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Im Herzen von Nizza, in der Rue Pastorelli, erwartet Sie diese exklusive 82 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines prächtigen Altbaus mit Aufzug. Nur wenige Schritte vom Square Durandy und der Straßenbahnlinie 2 (direkte Verbindung zum Hafen/Flughafen) entfernt, besticht diese Wohnung durch ihre erstklassige Lage. Diese außergewöhnliche Immobilie, die derzeit von einem Innenarchitekten komplett neu gestaltet wird und voraussichtlich um den 15. März 2026 fertiggestellt sein wird, vereint auf brillante Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Historischer Charme – unterstrichen durch den edlen Fischgrätparkettboden – trifft auf moderne Technologie, insbesondere durch eine vollständig verdeckte, reversible Klimaanlage. Optimale Raumaufteilung: Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon begeistert sein. Die Küche, ein wahres Herzstück mit ihrem klaren, modernen Design, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, darunter eine exklusive Master-Suite mit eigenem Bad, WC und Balkon. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt den Wohnbereich. Dieses möblierte und bezugsfertige Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wert auf Prestige und eine zentrale Lage legen. Eine Präsentationsbroschüre mit Video ist auf Anfrage erhältlich.

In idealer Lage im Herzen des Carré d'Or, in der Rue Maréchal Joffre, nur 5 Minuten vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe von Luxusboutiquen sowie den Straßenbahnlinien 1 und 2 (mit direkter Anbindung an Flughafen und Hafen), befindet sich dieses Apartment in einem modernen, gehobenen Gebäude mit Concierge-Service. Das 45 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer im 5. Stock verkörpert zeitgenössische Eleganz in Nizzas begehrtester Gegend. Schon beim Betreten der Wohnung mit ihrem Einbauschrank wird der Ton gesetzt: Optimierte Proportionen und viel Tageslicht durchfluten dank der West-Süd-Ausrichtung alle Räume. Das Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen 14 m² großen Terrasse bietet einen einzigartigen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Designerküche, ein wahres ästhetisches Statement, fügt sich perfekt in diesen eleganten Wohnbereich ein. Der Schlafbereich mit Schlafzimmer mit Zugang nach draußen, maßgefertigtem Ankleidezimmer und elegantem Duschbad mit WC ist eine Oase der Ruhe. Jedes Detail wurde sorgfältig auf Komfort ausgelegt: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung. Eine außergewöhnliche Adresse für anspruchsvollste Gäste. Im Wohngebäude kann ein Parkplatz angemietet werden. Präsentationsbroschüre mit Video auf Anfrage erhältlich.

Außergewöhnliche Wohnung zum Renovieren – Mont Boron. Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der begehrten Wohngegend Mont Boron, in der Avenue Capitaine Scott, nur 5 Minuten vom Hafen von Nizza entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem neoklassizistischen Herrenhaus, einem geschichtsträchtigen Gebäude, das von Baron Cyrille de Saint-Didier erbaut und dem renommierten Architekten Sébastien-Marcel Biasini zugeschrieben wird. Enormes Potenzial & authentischer Charakter. Diese 150 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet unverwechselbaren Charakter und spektakuläre Räume, die Liebhaber alter Mauerwerke begeistern werden. Ihre wichtigsten Vorzüge: Beeindruckende Deckenhöhe von 3,80 m. Ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin und Zugang zum Balkon. Der Grundriss umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer, separates Esszimmer, große separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Duschbad, separates WC und Waschküche. Ein individuelles Renovierungsprojekt. Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Ideal für Investoren oder diejenigen, die ein größeres Projekt planen, mit der Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die die Authentizität und den Charme alter Häuser schätzen und ihnen eine eigene, moderne Note verleihen möchten. Zwei Keller runden das Angebot ab. Ein komplettes Präsentationspaket mit Video ist auf Anfrage erhältlich.